房产纠纷 法律问答
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本溪-张晓...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
本溪-韩璐律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
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打房屋损害赔偿官司律师费要多少[律师回复] （一）了解案件情况：明确自身房屋损害赔偿案件的复杂程度、标的额大小，初步判断案件类型是简单还是复杂。 （二）对比收费方式：知晓按固定金额收费、按标的额比例收费、风险代理收费等不同方式的特点，根据自身情况选择合适的收费方式。若案件简单、标的额小，可考虑固定金额收费；若案件复杂，可考虑按标的额比例收费；若想降低前期成本，可考虑风险代理收费。 （三）考虑地区差异：不同地区经济发展水平不同，律师费也有差异，在与律师沟通时要考虑当地实际情况。 （四）沟通协商：与律师详细沟通案件情况，争取协商确定合理的律师费用。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。律图辽宁
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描述一个事情。一栋房子有7楼，我家住在4楼，然后一楼的主管道（我们7户人家都要用的）排水和粪便的管道堵了，应该是坏了堵在他们家卫生间下面。情况是他家不同意我们进去修，说是害怕给他家地暖管子砸坏了，要保证金6万元，物业不想出这个钱，这个事情就停滞了。1楼要这个钱合理吗，从法律上来看，物业不出这个钱合理吗？2，3楼也不让从外面再接个管子，从排水系统来看还有什么办法 不进去1楼能修复这个状况。因为现在脏水已经从2楼和3楼马桶里流出来了，很快要到4楼了。[律师回复] 首先，1楼要6万保证金是否合理需看损坏风险及修复难度等，若明显过高就不合理；物业有维护公共管道义务，不出钱不合理。从排水系统看，可尝试从楼顶主管道投入疏通设备或化学疏通剂。建议先协商，让1楼降低保证金要求，大家一起承担合理费用；若协商不成，可找第三方评估维修风险和费用，按评估结果处理。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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个人故意拖欠工资如何处理最有效个人故意拖欠工资，劳动者可按以下有效方式处理：先与用人单位协商，要求支付工资及逾期利息；协商不成，向劳动监察部门投诉，监察部门责令限期支付并处罚；若仍未支付，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁时需提供劳动合同、工资条等证据；裁决生效后用人单位不履行，可向法院申请强制执行，应及时维权。1.1k浏览
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工资不给，该怎么办遭遇用人单位不给工资，可通过多种途径解决。先与单位协商，表达支付工资诉求并保留证据；协商无果，向劳动监察部门投诉，准备好证明劳动关系和工资未支付的材料，由其责令单位支付；也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，规定时效内提交申请书及证据。对仲裁结果不服，除另有规定，可在十五日内起诉。要及时合法维权。1.1k浏览
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工作欠工资20多年能否要回工作欠薪20多年通常很难要回。从时效看，劳动争议申请仲裁时效一般为一年，劳动关系存续期间拖欠报酬不受此限，但劳动关系终止需在一年内提出。此外，还涉及证据问题，时隔20多年，劳动合同、工资支付记录等证据难收集，无充分证据诉求难获支持。若有中断时效情形或找到有力证据，可先协商，协商不成投诉或仲裁。1.2k浏览
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