合同事务 法律问答
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本溪-韩璐律师7分钟前解答了“合同事务”问题
本溪-张晓...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
张晓龙律师
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辽宁由靖律师事务所/主办律师
执业：7年服务：6000人
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关于违约金会有哪些具体的问题[律师回复] 在合同签订和履行过程中，违约金是个常见且重要的内容。下面咱从法律角度深入了解下违约金的相关问题。 在约定方面，合同双方能自己商量违约金的数额或者计算办法，但得讲公平、守诚信。要是约定的违约金太高或者太低，当事人可以找法院或者仲裁机构帮忙调整。要是约定的违约金比实际损失高太多，法院会适当减少；要是比实际损失低，法院会应当事人请求增加。 从性质上看，违约金有补偿和惩罚两种特性。补偿是主要的，就是为了弥补守约方因为对方违约受到的损失。就算违约没造成损失，有惩罚性的违约金存在，违约方也得掏钱，这就是惩罚性的体现。 适用违约金有个前提，得有一方不履行合同义务或者履行得不符合约定，另一方才能要求违约金。就算违约没给对方带来损失，只要约定的违约金有惩罚性，违约方还是得支付。 最后说说举证，谁主张违约金，就得拿出证据证明对方有违约行为，以及损失有多大。要是想调整违约金数额，提出调整的一方就得证明约定的违约金过高或者过低。 给大家的法律建议是，签合同时，双方要合理约定违约金，避免过高或过低。履行合同时，守约方要注意保存好对方违约和自己损失的证据，方便日后维权。违约方要是觉得违约金不合理，也要及时收集证据，向法院或仲裁机构申请调整。律图辽宁
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合同超工期，但没注明违约赔偿金怎么算[律师回复] 合同超工期但没注明违约赔偿金计算方法时，处理有门道。按照《中华人民共和国民法典》，要是一方不履行合同义务或者履行得不符合约定，就得承担继续履行、补救或者赔偿损失等违约责任。就算合同没写违约赔偿金咋算，受损失的一方也能要求违约方赔偿超工期带来的损失。 确定损失得靠证据。受损失的一方要拿出证据证明超工期给自己造成的实际损失，像因为工期延误多付的场地租金、原材料价格上涨多花的成本，还有给第三方的违约费用等。要是实际损失不好确定，也能参考类似合同的履行情况和行业惯例来估算。在司法实践里，法院会根据具体案件情况，用合理的办法确定违约方该赔多少钱。 受损失的一方得及时采取措施避免损失变大。要是没采取合适措施让损失扩大了，就不能再要求赔偿扩大的那部分损失。受损失的一方可以先和违约方商量赔偿的事儿，如果商量不拢，就可以通过打官司或者仲裁来解决，这样才能维护自己的合法权益。所以，遇到这种情况别慌，按法律途径来，就能解决问题。律图辽宁
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培训费违约金该怎么算出[律师回复] 在劳动合同里，培训费违约金的计算是有法律依据的，得按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定来。要是用人单位给劳动者出了专项培训费用，对劳动者进行专业技术培训，那可以和劳动者签订协议，约定服务期。要是劳动者违反了服务期约定，就得按约定给用人单位支付违约金。 不过，违约金也不是想定多少就多少。它的数额不能超过用人单位提供的培训费用，而且用人单位让劳动者支付的违约金，不能超过服务期还没履行部分所应分摊的培训费用。 具体怎么算呢？第一步，确定用人单位提供的培训费用，这里面包括培训期间的学费、差旅费，还有因为培训产生的其他直接费用。第二步，算出服务期的总时长。第三步，确定劳动者已经履行的服务期时长。第四步，用培训费用除以服务期总时长，得到单位服务期应分摊的培训费用。最后一步，用单位服务期应分摊的培训费用乘以服务期还没履行的时长，算出来的就是劳动者要支付的违约金数额。 举个例子，培训费用是10000元，服务期是5年，这样每年分摊的培训费用就是2000元。要是劳动者已经履行了3年服务期，还剩2年没履行，那他要支付的违约金就是4000元。律图辽宁
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违约时获得的利润赔偿标准是多少[律师回复] 在商业活动里，违约情况时有发生，违约时的利润赔偿标准在《中华人民共和国民法典》中有相关规定。简单来讲，违约方要赔的钱得和对方因为违约遭受的损失差不多，这里面还包括合同正常履行后能拿到的利益。不过有个上限，就是不能超过违约方在签合同时能预见到或者应该能预见到违约可能带来的损失。 确定利润赔偿得考虑好多因素。一方面，得有证据证明可得利益损失是存在的，也就是说得拿出东西来证明要是合同正常履行，当事人能赚到这笔钱。而且这个损失得是确定的，是在合理预期范围内，很有可能实现的利润。就拿买卖合同举例，要是卖方违约没交货，买方想主张转售货物能得到的利润，那得有转售合同之类的证据才行。 在实际打官司的时候，法院会综合考虑合同履行情况、双方过错程度还有行业习惯等因素。要是合同里约定的违约金比实际损失低，受损方可以找法院或者仲裁机构把违约金调高；要是约定的违约金比实际损失高太多，违约方也能请求适当降低。 给大家一些实用的法律建议：签合同的时候，双方最好把违约赔偿的相关条款写清楚。在合同履行过程中，注意保留各种证据，万一出现违约情况，这些证据能帮你争取到合理的赔偿。遇到违约纠纷，先尝试和对方协商解决，协商不成再走法律途径。律图辽宁
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约定违约金之后还能不能要求赔偿损失[律师回复] 在签订合同后，很多人会关心约定了违约金后还能不能要求赔偿损失，这得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》的规定，违约金有补偿和惩罚两方面的作用。 要是合同里约定的违约金比实际造成的损失少，受损的一方可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金提高。这么做是为了让受损方得到足够的补偿，把损失补上。这种情况下，受损方在要违约金的同时，还能就违约金不够的部分要求对方赔偿损失。 但要是约定的违约金比实际损失高很多，违约的一方可以请求法院或者仲裁机构把违约金降低一些。要是违约金已经能把损失都弥补了，受损方就不能再额外要求赔偿了。因为违约金本来就是用来补偿损失的，不能让受损方拿两份钱。 还有一种情况，违约行为没有给对方造成实际损失，但是合同里约定了违约金，那违约的一方还是要按照约定支付违约金。这时候就不存在赔偿损失的问题了，这里的违约金主要是对违约方的一种惩罚。 给大家提个实用的法律建议，签合同的时候要合理约定违约金。要是遇到违约情况，先看看违约金和实际损失的关系。如果违约金低了就及时主张增加，违约金足够就别再额外要赔偿，避免给自己带来不必要的麻烦。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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