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房屋征收补偿不合理如何处理
[律师回复] 若认为房屋征收补偿标准未能满足实际需求或者存在不合理之处,那么您首先需要采取主动,同征收方展开积极地协商交流,并阐明自身针对补偿问题所怀有的想法及缘由。若是协商无果,则可考虑行使我们的行政复议权利。在这种情况下,行政复议的对象应该为作出征收补偿决策的管理部门的上级主管单位。另外,若案件具备了起诉条件,也可以选择向当地人民法院提起行政诉讼。在此过程中,务必妥善保管并收集各类相关证据,比如房屋的评估报告、征收诉求书以及补偿协议等等,以确保在维权环节中能够充分维护到自己的合法权益。
辽宁法务
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拆迁不满意可以不拆吗
[律师回复] 在大多数情况之下,若您对相关的房屋拆除及其补偿等诸多事宜存有异议,允许您自愿放弃拆迁行动。然而,请务必认识到,此类举措的实施往往须遵循严谨的行政决策及操作流程,若拆迁方所执行的步骤符合各项相关法规及条款,那么您作出的抵制可能会带来一系列的法律问题。因此,我们强烈推荐您尝试以合法途径进行维权,例如与拆迁方展开有效的协商沟通、向上层行政部门提出行政复议或者勇敢地发起行政诉讼等等,以期保护您自身应得的合法权益。
辽宁法务
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你好律师,门市租金和拆迁一样吗
[律师回复] 可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
张滢钰律师
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2024房屋拆迁补偿最新标准是什么
[律师回复] 拆迁补偿因地区、房型、面积等因素各异。其中包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。房屋价值参照相关市场价格。农村拆迁可能还需考虑宅基地及地上附作物补偿。补偿形式可选货币,或互换房屋所有权,甚至两者兼备。
律图葫芦岛
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拆迁无房证明按照户主开行吗
[律师回复] 拆迁无房证明通常不能只按户主开具。一般而言,要考虑所有可能在拆迁补偿中有权益的家庭成员,毕竟拆迁补偿分配会综合家庭实际居住、使用等情况。不过,具体规定会因地区和拆迁政策的差异而有所不同。
律图阜新
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律师说法·征地拆迁
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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