合同事务 法律问答
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对方不履行合同该怎么处理[律师回复] 结论： 对方不履行合同，满足合同有效成立且在履行期内的条件即构成违约，可采取发函催告、协商及按争议解决条款处理等措施维权。 法律解析： 根据民法典规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当对方不履行合同时，首先确认合同有效成立且在履行期内，其行为就构成违约。发函催告能给对方一定压力，明确责任和后果；协商则是较为平和的解决方式，能节省时间和成本。而合同中约定的争议解决条款是关键，约定仲裁就按仲裁程序申请仲裁，约定诉讼就向有管辖权法院起诉，违约方要承担继续履行等违约责任。法律保障守约方合法权益。如果在这方面遇到难题，不确定具体该如何操作，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益 。律图辽宁
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装修合同退款违约金多少合理[律师回复] 装修合同的退款违约金，主要是按照合同里的约定来定的。这违约金不会超过给对方造成损失的30%。要是合同没把违约金说得特别清楚，那在司法实践里，法官会综合考虑好多方面，像违约方到底错得有多严重，本来能预期得到的利益有多少，还有实际已经遭受的损失大小等等这些因素，然后根据具体情况来合理判定违约金的数额。比如说，如果是装修方的原因使得合同没法继续履行了，那装修方得承担的违约金就可能会比较高，为的就是能弥补发包方因为合同解除而遭受的损失。可要是因为发包方自己的原因要解除合同，那违约金可能就会相对低一些。到底违约金该是多少，得根据实际发生的情况好好判断和商量。要是双方在违约金数额上怎么都谈不拢，那就可以去法院起诉，让法院根据具体的情形来做出裁决。律图葫芦岛
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装修柜子没按照合同完工算违约吗[律师回复] 装修柜子未按合同完工这种情况，一般来讲是属于违约行为。合同就像是双方之间的一份约定书，具有法律上的效力。要是装修合同清清楚楚地写明了柜子的完工时间，还有质量方面的标准等等这些条款，可装修方却没有按照约定把活儿给干完，那这就妥妥地构成了违约。 客户，完全有权利让装修方去承担违约责任，比如说让装修方支付违约金，或者是赔偿因为延迟完工而给客户带来的各种损失。客户一开始可以先和装修方好好商量商量，让他们赶紧把柜子的装修给弄好，并且让他们承担相应的责任。要是商量半天也没个结果，那客户就可以通过向消费者协会去投诉，也可以申请仲裁，或者直接提起诉讼等这些方式来保护自己的合法权益。在处理这类问题的时候，客户一定要把合同好好地保存着，还有装修过程中的一些相关证据也得留着，这样到时候才能更好地维护自己的权益。律图朝阳
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签合同之前没有告知违约金怎么办[律师回复] 签合同前未告知违约金相关事宜，需根据具体情况判断。 1. 违约金条款有效的情况：从合同订立角度出发，若合同条款中明确约定了违约金条款，即便签约前未特别告知，只要该条款不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且合同体现双方真实意思表示，那么违约金条款依然有效。因为合同当事人本身有审慎阅读合同条款的义务，应在签约前仔细了解各项条款内容。 2. 违约金条款可撤销的情况：若一方故意隐瞒违约金条款，存在欺诈等导致对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。 建议在签订合同前，双方应尽可能就合同的关键条款，包括违约金等事宜进行充分沟通。签约时，要认真阅读合同内容，若发现存在欺诈等影响合同效力的因素，应及时通过法律途径维护自身权益。律图辽宁
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