房产纠纷 法律问答
127.2
万
解答量
1775
万
浏览量
辽阳-辛鑫律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
辽阳-孟晨律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
辽阳-董经...律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
辽阳-王铖律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房东单方解约，违约金要如何算出[律师回复] 结论： 房东单方解约，有约定违约金按合同约定支付，无约定租客可要求赔偿因解约造成的损失，有争议可协商、调解、仲裁或诉讼解决。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。当租赁合同明确约定了违约金数额或计算方法，这是双方的真实意思表示，房东违约时就应按约定支付，如约定支付一个月租金作为违约金。若合同未约定，租客有权要求房东赔偿损失，损失赔偿要相当于违约造成的，包含合同履行后可得利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，像重新找房的合理费用、租金差价等。若双方在违约金或损失赔偿上有分歧，可通过多种途径解决。如果遇到此类纠纷不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图辽宁
5解答 4.7w浏览 -
名下有按揭房，欠银行好多钱要怎么办[律师回复] （一）短期资金周转困难，和银行沟通申请贷款展期，延长还款期限减少每月还款压力。 （二）经济困难长期无法按原计划还款，尝试与银行协商调整还款计划，比如先还利息再还本金。 （三）确实无力偿还，为避免房屋被低价拍卖，可自行找买家卖房，用售房款偿还银行贷款。 （四）处理过程中及时与银行保持沟通，避免逃避债务使个人信用受损和引发法律风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。律图辽宁
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
工作一年被开除如何赔偿工作一年被开除，若属违法解除劳动合同，用人单位应向劳动者支付赔偿金，标准为经济补偿标准的二倍，即支付2个月工资；若属合法解除且符合支付经济补偿情形，用人单位需支付1个月工资作为经济补偿；若劳动者存在过错被开除，用人单位无需赔偿。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
固定期限合同辞退赔偿金给多少固定期限合同辞退赔偿金需根据具体情况确定。若单位违法辞退，赔偿金是按经济补偿标准的二倍支付，经济补偿按劳动者工作年限，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。若合法辞退，可能无需支付赔偿金。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
没签合同被辞退可拿到什么补偿未签合同被辞退有两种补偿情况。其一，用工超一个月不满一年未签书面合同，单位需每月付双倍工资；其二，单位违法辞退，按经济补偿标准双倍付赔偿金，经济补偿依工作年限计算。劳动者可收集如考勤、工资凭证等证明劳动关系的证据，先与单位协商补偿，协商不成可申请劳动仲裁。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
150****4242
177****9935
