房产纠纷 法律问答
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辽阳-辛鑫律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
辽阳-孟晨律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
辽阳-董经...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
辽阳-王铖律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
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租房签合同所交保证金可不可以退还[律师回复] 1、租房签合同交的保证金能不能退，得看具体情况。要是合同里清楚写明了保证金退还的条件，那就按照合同来。打个比方，合同约定租期满了，房子没损坏，各项费用也结清了，保证金就退还。只要满足这些条件，房东就得把保证金退给租客。 2、要是合同没明确说保证金怎么退，按照《民法典》的相关规定，保证金其实就跟押金差不多，主要是为了保障房东的利益，防止租客弄坏房子里的东西，或者拖欠费用。在租房期间，如果租客没把房子搞坏，也没有拖欠租金、水电费这些情况，等租约结束，房东就应该把保证金退给租客。 3、要是租客有违约行为，像提前退租、弄坏房屋设施、拖欠费用等，房东就有权根据实际损失扣掉一部分保证金。扣完之后还有剩的，要把剩下的钱退给租客。要是损失比保证金还多，房东还能找租客要超出的部分。 4、要是房东没正当理由就是不肯退保证金，租客可以先跟房东好好商量。要是商量不成，租客可以通过调解、仲裁或者去法院起诉等办法来维护自己的权益。律图辽宁
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之前放弃的房子还能不能要回来[律师回复] 之前放弃的房子能不能要回来，得看具体情况。要是放弃房子的行为是通过书面协议确定的，一般来说就具有法律效力，不能随便反悔把房子要回来。因为按照《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同会受到法律保护，对签合同的人有法律约束力。 不过，在几种特定情况下，还是有可能把房子要回来的。要是存在欺诈、胁迫的情况，像被别人威胁或者欺骗着签署了放弃声明，当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销这个放弃行为。但要注意，得在知道或者应当知道撤销事由那天起的一定时间内行使撤销权。 还有显失公平的情况，就是一方利用对方处于困难状态、缺乏判断能力等，让民事法律行为在成立的时候就明显不公平，受损害的一方有权请求法院或仲裁机构撤销。 要是因为重大误解而放弃了房子，比如对房屋价值、产权情况等有重大误解，也能请求撤销放弃行为。同样，要在规定时间内向法院或仲裁机构提出。 如果想试着把房子要回来，就得赶紧收集相关证据，像能证明存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的证据。然后向法院提起诉讼，最终由法院根据实际情况来判决。律图辽宁
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律师说法·房产纠纷
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遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
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公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
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家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
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