房产纠纷 法律问答
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白塔区-辛鑫律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
白塔区-孟晨律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
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租房签合同所交保证金可不可以退还[律师回复] 1、租房签合同交的保证金能不能退，得看具体情况。要是合同里清楚写明了保证金退还的条件，那就按照合同来。打个比方，合同约定租期满了，房子没损坏，各项费用也结清了，保证金就退还。只要满足这些条件，房东就得把保证金退给租客。 2、要是合同没明确说保证金怎么退，按照《民法典》的相关规定，保证金其实就跟押金差不多，主要是为了保障房东的利益，防止租客弄坏房子里的东西，或者拖欠费用。在租房期间，如果租客没把房子搞坏，也没有拖欠租金、水电费这些情况，等租约结束，房东就应该把保证金退给租客。 3、要是租客有违约行为，像提前退租、弄坏房屋设施、拖欠费用等，房东就有权根据实际损失扣掉一部分保证金。扣完之后还有剩的，要把剩下的钱退给租客。要是损失比保证金还多，房东还能找租客要超出的部分。 4、要是房东没正当理由就是不肯退保证金，租客可以先跟房东好好商量。要是商量不成，租客可以通过调解、仲裁或者去法院起诉等办法来维护自己的权益。律图辽宁
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之前放弃的房子还能不能要回来[律师回复] 之前放弃的房子能不能要回来，得看具体情况。要是放弃房子的行为是通过书面协议确定的，一般来说就具有法律效力，不能随便反悔把房子要回来。因为按照《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同会受到法律保护，对签合同的人有法律约束力。 不过，在几种特定情况下，还是有可能把房子要回来的。要是存在欺诈、胁迫的情况，像被别人威胁或者欺骗着签署了放弃声明，当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销这个放弃行为。但要注意，得在知道或者应当知道撤销事由那天起的一定时间内行使撤销权。 还有显失公平的情况，就是一方利用对方处于困难状态、缺乏判断能力等，让民事法律行为在成立的时候就明显不公平，受损害的一方有权请求法院或仲裁机构撤销。 要是因为重大误解而放弃了房子，比如对房屋价值、产权情况等有重大误解，也能请求撤销放弃行为。同样，要在规定时间内向法院或仲裁机构提出。 如果想试着把房子要回来，就得赶紧收集相关证据，像能证明存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的证据。然后向法院提起诉讼，最终由法院根据实际情况来判决。律图辽宁
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律师说法·房产纠纷
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民间财产纠纷会被拘留吗民间财产纠纷一般不会直接导致拘留。通常先通过协商、调解或诉讼等方式解决。但如果在纠纷处理过程中，当事人存在妨害民事诉讼的行为，如拒不履行生效判决等，法院可根据情节轻重对其予以罚款、拘留。情节严重构成犯罪的，还会依法追究刑事责任。1.3k浏览
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靠放贷为生属于犯罪吗靠放贷为生是否属于犯罪，需视情况而定。若未经监管部门批准，以营利为目的向不特定对象发放贷款，扰乱金融市场秩序，可能构成非法经营罪；若放贷过程中存在暴力催收等违法犯罪行为，也会被追究相应法律责任；合法合规放贷则不构成犯罪。2k浏览
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民间借贷被起诉后多久强制执行民间借贷被起诉后，若当事人未上诉，判决书生效后规定履行期届满，对方可申请强制执行；若上诉，二审判决送达即生效，规定履行期结束可申请。一般整个过程，一审审限普通程序6个月、简易程序3个月，二审审限3个月，之后进入执行程序。1.6k浏览
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