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合同撤销和解除的区别
[律师回复] 解析: 关于适用范围,撤销权拥有较广的适用范围,它不仅可以应用于缺乏完全效力要件的合同领域,还能够适用于存在瑕疵的意思表示以及各类民事行为的情境之中; 然而,解除权仅能适用于已经有效确立的合同需提前终结的特殊情形。 关于发生原因,撤销权的产生是由现行法律明确规定;而关于解除权的产生,既包括了法律明文规定的情形,也涵盖了当事人自行约定的事宜。 至于发生的效力,撤销权均具有追溯效力,所有被撤销的民事行为自始无效;相较之下,解除权往往不具备追溯性,除非双方当事人之间达成特定约定,抑或法律特设规定以及违约解除非持续性合同时,此时才可能产生追溯效力。 法律依据: 《民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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律师说法·合同事务
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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合同到期后离职证明怎么书写?
合同到期后离职证明应该写明入职的时间、工作岗位、最后劳动合同的期限、解除合同原因与日期、单位和劳动者双方签字等内容。
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交通事故“私了”与“公了”有哪些不同?
1、对现场的处理不同。2、对赔偿的处理不同。3、是否处罚违法行为不同。“私了”事故,不存在对违法行为进行处罚的问题。“公了”事故时,警察必须履行职责,对证据确凿的当事人违法行为必须按照法律的相关规定进行处罚。
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