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民法典282条内容是什么
[律师回复] 解析: 我们已经针对物业部门的收益状况展开了全面而合法的评估与认证,尤其是在物业部门进行运营管理或收取物业服务费用之后,如果他们扣除了诸如人工薪酬、维修保养等合理开支,此部分的结余便有资格成为业主的共享权益。 法律依据: 《民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
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民法典1092条原文内容是什么
[律师回复] 解析: 《中华人民共和国民法典》的七个重要部分分别涉及到总则篇章、物权篇目、人格主要旨在对现行法律制度进行进一步的修正和完善。当涉及到有关法律规定时,我们必须严格区分并处理不同法律范围内的事宜。 《中华人民共和国民法典》的原则主要涉及以下几个方面: 首先,平等原则,这一原则包含两重含义,第一层次是在法律面前所有人都应平等对待; 其次,所有民事主体的合法民事权益也应当获得平等保护。 其次,自愿原则,即民事主体在从事日常民事活动过程中,应当遵循自愿原则,根据自身意愿设定、修订或结束相关民事法律关系。自愿原则被视为现代民法体系中的"三大基石"之一。 再次,公平原则,这是指将利益的平衡作为衡量价值的基准,来调整各个民事主体间的经济利益关系。 此外,通过利益平衡,合理分配各个民事主体的权利和责任,公平正义正是民事司法活动追求的基本目标。 再次,诚信原则,这是市场经济活动中的基本准则,也是维护交易秩序稳定的重要法律原则。类似于公平原则,诚信原则不仅是法律规定,同时也是一项重要的道德规范,它要求所有的民事主体诚实不欺诈,注重信誉,善意地行使权力。 最后,绿能原则,这是指民事主体在开展民事活动时,应当尽可能节约资源,保护生态环境。此原则充分弘扬了天人合一,人与自然和谐共生的历史文化理念,同时也折射出全新的发展思维,有助于缓解我国人口增长与资源生态问题的矛盾。另外,公序良俗原则,这是由“公共秩序”和“良好风俗”两大理念构成的,它要求所有的民事主体都要遵循被社会成员广泛认可的道德准则。 除此之外,公序良俗原则还包含有这样一种阐释,那就是凡是违反了公序良俗的民事法律行为都是无效的。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一条 为了保护民事主体的合法权益,调整民事关系,维护社会和经济秩序,适应中国特色社会主义发展要求,弘扬社会主义核心价值观,根据宪法,制定本法。 《中华人民共和国民法典》第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。
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我国宅基地买卖合法吗?
我国法律规定,农村集体经济组织内,一户村民只能申请一处宅基地,宅基地所有权属农村集体经济组织所有,其使用权由集体使用。作为宅使用权人,有权在取得,可以在该土地上建造住房以及其他附着物。作为使用权人无权单独转让宅基地,但如果使用权人在宅基地上已建造了房屋,房屋的所有权的完整权能属于宅基地使用权人。
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法定节假日包括周末吗
根据国务院发布的《全国年节及纪念日放假办法》规定,中国的法定节假日包括3类:1、全体公民放假的节日。2、部分公民放假的节日及纪念日。3、少数民族习惯的节日。综上所述,周六日并没有划入我国法定节假日的范畴,所以,周末不属于法定节假日。但有些时候法定节假日放假,可能周末会一起进行调休。
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法律规定上回迁房契税怎么算
法律规定上回迁房契税的计算是依据一定的标准进行直接的差价计算,在具体的面积上是90平方,一90平方以下和以上就是所以自己需要注意实际的要求,尽量在既定的补偿范围内进行直接的操作,但是最为重要的还是需要自己积极的应对不同的状况。
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