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合同撤销和解除的区别
[律师回复] 特别值得注意的是,关于撤销权与解除权之差异主要体现在以下三个方面: 1.其适用的范围大小:撤销权的适用领域颇为宽广,它不仅仅局限于欠缺有效要件的合同领域,还能够应用到存在瑕疵的意思表示以及民事行为等多个场景中; 然而相比之下,解除权仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的特定情境中。 2.引发撤销或解除的缘由:撤销事件的发生往往直接源于法律的明文规定,而解除事件的发生则既可能受到法律的规定影响,也有可能源于当事人之间的特殊约定。 3.产生的效果及其追溯力:对于撤销权来说,由于其引发的民事行为自始无效,因此其所引起的后果具有强大的溯及力;而对于解除权而言,除非当事人有特别的约定或者有法律上的特殊规定以及在违约解除并非继续履行合同时,才会涉及溯及力问题。
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无产权证车库买卖合同有效吗
无产权证车库买卖合同不受法律保护。没有产权的车库买卖是不受法律保护的,用着都没什么问题,除非都没房产,对于抱着的目的购买者来说,这有点类似于小产权房,没有权利转让凭证的交易始终存在风险,很可能出现一位二买的问题。
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