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合同撤销和解除的区别
[律师回复] 特别值得注意的是,关于撤销权与解除权之差异主要体现在以下三个方面: 1.其适用的范围大小:撤销权的适用领域颇为宽广,它不仅仅局限于欠缺有效要件的合同领域,还能够应用到存在瑕疵的意思表示以及民事行为等多个场景中; 然而相比之下,解除权仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的特定情境中。 2.引发撤销或解除的缘由:撤销事件的发生往往直接源于法律的明文规定,而解除事件的发生则既可能受到法律的规定影响,也有可能源于当事人之间的特殊约定。 3.产生的效果及其追溯力:对于撤销权来说,由于其引发的民事行为自始无效,因此其所引起的后果具有强大的溯及力;而对于解除权而言,除非当事人有特别的约定或者有法律上的特殊规定以及在违约解除并非继续履行合同时,才会涉及溯及力问题。
合同事务律师...
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合同无效可以主张违约责任吗
合同无效时,一般不能要求对方承担违约责任,因违约责任基于合法有效的合同义务。但合同中独立存在、具有法律约束力的条款,如争议解决、归还财产和赔偿损失等,仍可提出缔约过失责任的请求。这与违约责任不同,后者指在合同缔结过程中,一方违反诚信原则或法律给另一方造成实际损害的责任。
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合同违约
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两个人合伙生意怎么分配利益
合作经营中,利益分配是关键。我们建议按投资比例分配收益,确保投入与回报对等。同时,风险与收益应共担共享,确保公平。最终利润分配方案应由所有合伙人共同商议,或依据合作协议确定,确保各方满意。
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合伙联营
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房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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