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你好，我想问下我买二手房，产权显示是棚改安置，他是就是回迁房吗？他有房产证了还有必要看回迁协议吗

[律师回复] 你好77777777777777777777

云南呈祥沈阳...

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70年后房子产权是否仍属于本人

[律师回复] 咱们平常说的70年，指的是住宅建设用地的使用期限。按照法律规定，住宅建设用地使用期限到了，会自动续期。而非住宅建设用地使用期限到期后怎么续期，要依照相关法律来办理。对住宅来说，期限届满自动续期啥意思呢？就是只要房子还在，也不用拆迁，那房屋产权还是归产权人。不过有个事儿得注意，自动续期要不要交钱，目前法律还没说清楚。所以，70年后，住宅的产权大概率还是归本人的。但具体情况还得留意后续的政策规定。毕竟法律在不断完善，政策也可能有变化。大家心里有个底，遇到问题也能及时关注消息，这样才能更好地保障自己的权益。

律图辽宁

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我家农村房屋后面的邻居占了整个后面的公共巷道好，几十年我家开不开后窗后门，通不了风

[律师回复] 你好777777777777777777

云南呈祥沈阳...

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开发商给一楼带的小院属于一楼么

[律师回复] 你好当时的购房合同


云南呈祥沈阳...

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一楼庭院不在房证面积上，有买卖合同，住户可以单独使用吗

[律师回复] 根据《民法典》的规定，建筑物的专有部分和共有部分应当明确区分。如果一楼庭院不在房产证面积上，且没有明确约定为专有部分，则属于共有部分。住户不能单独使用，除非有特别约定或管理规约允许。买卖合同中若有明确约定庭院的使用权，且不违反法律规定，住户可以按照合同约定使用。但需注意，即使有合同约定，也不能违反业主大会的决定和共有部分的使用规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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