婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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遗产继承的时效是多长时间内[律师回复] 在中国，遗产继承虽无明确时效规定，但相关时间限制不可忽视。 1. 继承权纠纷诉讼期限：提起诉讼的期限为三年，从继承人知道或应当知道权利被侵犯之日起算。若超过这个时间未起诉，可能面临丧失胜诉权的风险。同时，自继承开始之日起超二十年的，不得再提起诉讼，这是为了维护法律关系的稳定。 2. 受遗赠时间要求：受遗赠人需在知道受遗赠后六十日内表明接受或放弃受遗赠的态度，到期未作表示视为放弃。这是为了确保遗赠关系能及时明确。 建议继承人密切关注自身权益，若发现权利被侵犯，及时在规定时间内提起诉讼。受遗赠人则要在规定的六十日内明确作出表示，避免因疏忽而丧失受遗赠权。5解答 3.3w浏览
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放弃继承遗产可以捐给国家吗[律师回复] 继承人在遗产处理前有权放弃继承，放弃后遗产并非直接成为无主财产。若继承人将本应继承的遗产捐献给国家，从法律角度看，这属于合法的处分行为。 1. 明确遗产范围和价值：这是确保捐赠行为合法有效的基础。只有清楚知晓遗产的具体情况，才能准确进行后续操作。 2. 体现真实意思表示：捐赠必须是继承人真实意愿，不能存在欺诈、胁迫等情况。 3. 采用书面形式明确：通过书面形式能更好地固定捐赠意愿，避免后续产生纠纷。 4. 遵循法定捐赠流程：严格按照相关法律规定办理手续，如向相关部门提交申请、办理登记等。 总之，继承人进行此类捐赠时，务必严格遵循法律程序和规定，保障捐赠行为合法有效。5解答 4.3w浏览
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赠与公证要所有的继承人到场吗[律师回复] 赠与公证通常不需要所有继承人到场。这是因为赠与公证重点在于确认赠与人与受赠人的相关权益。 1. 意愿及能力方面：赠与人要清晰表明赠与意愿，受赠人要表示接受，且双方都得符合民事行为能力等法定条件，这是确保赠与行为合法有效的基础。 2. 财产权属方面：必须保证赠与的财产是赠与人有权处分的，不然赠与行为可能无效。 3. 材料提供方面：赠与人与受赠人按公证机构要求，备好身份证明、财产权属证明等材料，就能办理赠与公证。 一般情况下，赠与公证与继承人无关。特殊情形如赠与损害继承人权益等，会涉及另外的法律关系审查。建议在办理赠与公证前，仔细确认财产权属及自身行为能力，按要求准备材料，避免后续法律风险。5解答 3.3w浏览
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婚内单独所有的房产能抵押吗[律师回复] 婚内单独所有的房产能否抵押需分情形看待。 1. 若为一方婚前财产且登记为单独所有，通常可自由抵押。不过，若抵押款项用途涉及夫妻共同生活等，情况会有所不同。 2. 若是婚内通过约定，如夫妻财产约定协议明确房产为一方单独所有，一般能抵押，但要留意是否侵害另一方权益。 3. 若单独所有房产实际用夫妻共同财产购买，抵押时效力待定。若另一方不知情且事后不追认，抵押行为可能无效。 建议在抵押前，仔细确认房产性质、产权归属以及购买资金来源等关键信息。同时，严格依照相关法律法规和程序办理抵押手续，避免因信息不准确或程序不规范引发纠纷，保障自身及他人合法权益。5解答 4.1w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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