婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚协议若遗漏房产该怎么处理[律师回复] 要是离婚协议里遗漏了房产，双方可以先试着协商解决。一起达成一个补充协议，在协议里约定好这个遗漏房产该怎么分割，之后按照协议来执行就行。 要是协商不成，那一方可以去法院起诉，请求法院对这个遗漏的房产进行分割。法院在审理这类案件时，会根据房产的性质来判决。如果这个房产是夫妻共同财产，通常法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来分割。打个比方，要是有孩子跟着女方生活，那在分割房产时可能就会适当多考虑女方和孩子的权益。 但要是这房产是一方的个人财产，那不管怎样，这房子还是归这一方所有。在打官司的过程中，想要分割房产的那一方得拿出证据，证明这个房产是夫妻共同财产。像购房合同、出资证明这些，都能作为证据。比如说，双方一起出首付买的房子，那购房合同和出资的转账记录就可以证明这是夫妻共同财产。所以大家在遇到这种情况时，要注意保存好相关证据。律图平台咨询...
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离婚几年对方不付抚养费怎么解决[律师回复] 离婚后对方几年未付抚养费，解决办法如下： 要是之前是协议离婚，先跟对方协商，让其支付拖欠的抚养费。要是协商没用，就向法院提起诉讼，请求法院判决对方支付。等法院判决之后，要是对方还不履行，就向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨对方财产来支付抚养费。 若之前是诉讼离婚，并且判决书或调解书中已经明确了抚养费支付，那就不用另行起诉，可直接向法院申请强制执行。强制执行措施有查询、冻结、扣划对方存款，查封、拍卖对方财产等。要是情节严重，对方会被列入失信被执行人名单，甚至可能面临拘留、罚款等处罚。 建议遇到对方不支付抚养费的情况，要及时采取措施，避免权益受损。协商时注意保留相关证据，诉讼时要准备充分的材料，确保自身诉求能得到法院支持。本地专业咨询...
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要怎么起诉非法使用共同财产的行为[律师回复] 发现有人非法使用共同财产，想通过起诉维权该怎么做？下面为你介绍具体步骤。 首先得收集证据，这是关键。比如财产权属证明，用来证明这财产是大家共有的。还有对方非法使用财产的相关凭证，像转账记录、消费票据等，这些能证明对方确实存在非法使用的情况。 接着要准备起诉状，里面要写清楚原告和被告的信息，明确自己的诉讼请求，比如要求对方返还财产、赔偿损失等，还要详细说明事实和理由。 然后确定管辖法院，通常是被告住所地的法院。要是被告住所地和经常居住地不一样，那就由经常居住地的法院来管。 之后向法院提交起诉状和收集好的证据材料，并且缴纳诉讼费用。法院受理后，会安排开庭审理。在庭审的时候，要充分表达自己的观点，并且出示之前准备好的证据。 如果对一审判决不满意，也别着急，在规定时间内还能上诉。按照这些步骤来，能更好地维护自己在共同财产方面的合法权益。平台优选咨询...
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一方有过错导致离婚，赔偿金额规定什么样[律师回复] 在离婚案件里，法律没明确规定因一方过错导致离婚时的具体赔偿金额。不过，要是出现重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等情况，无过错方有权请求损害赔偿。 赔偿数额通常结合多方面因素来确定。过错程度属于重点考量内容，比如过错行为的恶劣程度几何、持续时间长短等都要考虑。侵权情节也很重要，像重婚的时间长短，或是家暴的频率和强度。另外，当地生活水平对此也存在影响，一般来说，经济发达地区赔偿数额可能会相对高些。还有无过错方受损害的程度也关键，主要包括精神伤害的严重程度，以及物质损失的大小等。 最后，法院会根据每起案件的具体情形，对各种因素进行权衡，然后酌情确定赔偿数额。如果遇到一方过错导致离婚且想请求损害赔偿的情况，建议无过错方尽可能收集对方过错的有力证据，比如重婚的相关证明、家暴的报警记录和医院诊断证明等，这样有助于自己在请求赔偿时争取到合理的数额。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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