诉讼仲裁 法律问答
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师瑞律师
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北京市盈科律师事务所/合伙人
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强制执行且判决生效，对方不还钱怎么办[律师回复] 判决生效后，要是对方不还钱，案子进入强制执行程序，有这些应对办法。 配合法院查对方财产。法院会去查对方的银行存款、房产、车辆等情况。咱们也可以向法院提供财产线索。法院有权对这些财产进行查封、扣押、冻结，必要时还能拍卖，用这些财产来还钱。 追究对方刑事责任。如果对方明明有能力执行判决却拒不执行，而且情节严重，就可能构成拒不执行判决、裁定罪。这种情况下，我们可以要求法院把案件移交给公安机关立案侦查，让对方承担刑事责任。 限制对方消费。可以限制对方进行高消费以及非生活或者经营必需的消费，像禁止对方乘坐飞机、高铁等。还能把对方列入失信被执行人名单，对其信用进行惩戒，以此来促使对方履行还款义务。律图平台咨询...
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法院不予支持时该如何去办理[律师回复] 法院判决不支持当事人请求时别慌，咱们得先搞清楚为啥不支持。要是因为证据不够，在上诉期内还有机会。可以赶紧去收集新的证据，比如找新的证人、获取新的书证等。然后通过上诉，把新证据提交上去，争取让上级法院改判。 要是发现法院在判案时用错了法律，或者是审判的程序不合法，这时候也能上诉。上诉就是让上级法院来看看，把这些错误纠正过来。 要是判决书已经生效了，也不是完全没办法。可以申请再审，启动审判监督程序。不过，得达到法定情形才行，比如说找到了新证据，能把原来的判决给推翻；或者原判决用法律确实不对。 要是诉求没办法找到法律依据，那就得想想办法了。可以考虑换个合理的诉求，或者觉得实在没可能，也能选择放弃。 另外，有些纠纷不一定非要在法院解决，还能试试非诉的方式，像人民调解、行政调解。这些调解方式比较灵活，说不定能更简单快捷地把问题处理好，避免让大家在纠纷里陷得太深。律图专业咨询...
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第三人撤销之诉审判要多长时间[律师回复] 1、第三人撤销之诉的审判时间，按照普通程序的规定来处理。要是法院按普通程序审理这个案子，一般要在立案那天开始算的六个月内把案子审完。要是有特殊情况需要延长时间，得经过本院院长批准，能延长六个月。要是还不够时间，就得向上级人民法院申请批准。 2、要是适用简易程序，法院要在立案那天开始算的三个月内把案子审完。要是有特殊情况要延长，经过本院院长批准后，可以延长一个月。 3、法院审理第三人撤销之诉时，要全面审查案件事实等情况，这么做是为了保障各方当事人的合法权益。同时，法院也要遵守相应的审判时间规定，这样才能保证司法既有效率又公平公正。平台精选咨询...
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公证书有没有能力对抗法院判决[律师回复] 法律分析： （1）公证书是公证机构对相关事项真实性、合法性的证明文件，但它本质上只是一种证据。比如当事人通过公证证明某合同的签订情况。 （2）法院判决则是人民法院依据法律和事实对案件实体问题作出的权威性判定，具有既判力和执行力，是司法机关行使审判权的结果。 （3）当公证书和法院判决内容冲突时，要以法院判决为准。因为法院判决有更高的法律效力和强制力。并且若有相反证据足以推翻公证书所证明的事项，公证书的证明力就会丧失。 提醒： 在遇到公证书与法院判决相关问题时，要正确认识两者效力差异。若对公证书或法院判决有疑问，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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