合同事务 法律问答
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刘晓莹律师
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吉林创一律师事务所/主办律师
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公司签的无效合同赔偿要怎么计算[律师回复] 公司遇到签订了无效合同的情况该怎么计算赔偿？这是很多公司关心的问题。根据《中华人民共和国民法典》，无效合同从一开始就不具有法律约束力。要是因为这个无效合同拿到了财产，得返还回去；要是没办法返还或者没必要返还，那就折价补偿。要是有一方有错，就得赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有错，那就各自承担相应责任。 赔偿范围主要有直接损失和间接损失。直接损失就是现有的财产变少了，像为了履行合同花的钱、已经付出去的货款这些。间接损失是指本来能拿到却没拿到的利益，比如因为合同无效错过了商业机会，少赚的那些利润。不过，计算间接损失得有确定性，也就是说这个利益得是能合理预见的。 计算赔偿时，受损失的一方要负责拿出证据，证明自己因为合同无效受了多少损失，以及对方错在哪。要是双方对赔偿金额有争议，可以先商量着解决；商量不拢，就去法院起诉，让法院根据具体情况来判断和裁决。法院会综合考虑各方的过错程度、损失实际情况等，最终确定赔偿数额。本地优选咨询...
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对赌协议无效该通过什么方法判定[律师回复] 对赌协议在商业活动中较为常见，但并非所有对赌协议都具有法律效力。下面从不同方面说说判定对赌协议无效的情况。 从签约主体和意思表示来看，如果签协议的一方是无民事行为能力人，像不满八周岁的小孩或者不能辨认自己行为的成年人，那这协议肯定无效。要是签约的是限制民事行为能力人，比如八周岁以上不满十八周岁的未成年人，签了与他年龄、智力、精神健康状况不相符的协议，而且没经过法定代理人同意或追认，协议也无效。另外，要是有人用欺骗、威胁的手段签协议，还损害了国家利益；或者双方一起使坏，损害国家、集体或者别人的利益，这种协议同样无效。 在协议内容上，要是违反了法律法规的强制规定，协议就不具有效力。例如，有些对赌协议让公司股东只拿固定收益，却不用承担公司经营风险，这可能违反了公司资本维持原则和股东平等原则，很可能被判定无效。要是协议违背了公序良俗，比如为了损害社会公共利益、破坏市场正常秩序而签订，也不能得到法律认可。 还有程序方面，对赌协议的签订得符合法定程序。像一些重大的对赌协议，按规定要经过公司股东会决议，要是没走这个程序，协议效力就可能受影响。 要是遇到对赌协议效力的争议，别慌，可以通过向法院起诉，让法院根据实际情况和法律规定来判定协议是不是无效。在签订对赌协议时，大家一定要多留意这些法律要点，避免不必要的风险。律图法务在线
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合同未写签署日期有无法律效力[律师回复] 在日常的商业或民事活动中，签合同是常见的事。有时候合同里没写签署日期，很多人就担心合同还有没有效力。其实，合同没写签署日期一般是有法律效力的。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同生效不一定要写明签署日期。合同能有效成立，关键看当事人有没有相应的做事能力，是不是真心实意签合同，以及合同内容有没有违反法律规定和社会公德。签署日期不是合同必须有的条款。就算没写签署日期，只要合同把主要的权利和义务说清楚了，双方也达成了一致，合同照样能成立并且可能生效。 不过，签署日期在一些情况下很重要。它能帮咱们确定合同从什么时候开始生效，什么时候该开始履行合同义务。要是以后因为合同起了纠纷，签署日期能帮着判断双方有没有按时履行义务，有没有违约。 要是合同没写签署日期，也有办法解决。当事人可以再签个补充协议，把签署日期确定下来。也可以看看合同里的其他条款，或者根据平时的交易习惯、合同履行的情况，来确定合同是什么时候签的。 法律建议就是，签合同的时候尽量把签署日期写上，避免以后出现不必要的麻烦。要是不小心没写，就尽快通过补充协议等方式确定下来，保障自己的合法权益。平台专业咨询...
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抽屉协议在法律层面有无效力[律师回复] 抽屉协议，也就是交易双方私下签的、不对外公开的协议，它有没有法律效力得看具体情况。 从合法有效的角度来讲，要是抽屉协议满足《民法典》规定的民事法律行为有效的条件，就好比签协议的人得有足够的能力来做这个决定，表达的意思是真实的，而且协议内容不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，那这个协议在签订的双方之间就是有效的。这时候，双方就得按照协议的约定去办事，如果谁做不到，就得承担违约责任。 不过，要是抽屉协议存在违法违规的情况，它的效力就会大打折扣。比如说协议里的内容违反了法律、行政法规的强制规定，那很可能就会被认定为无效。要是签协议的人是想用表面合法的形式来掩盖非法目的，这个协议同样会被判定无效。要是协议损害了国家、集体或者其他第三人的合法权益，受到损害的一方可以去法院或者仲裁机构，请求确认协议无效或者把协议撤销。 在司法实践中，法院会综合考虑各种因素来审查协议的效力。如果抽屉协议被公开了，它对第三人有没有效力也得按照法律来判断。像债权人根本不知道有这个协议，那这个协议对债权人可能就没有对抗的效力。 给大家提个实用的法律建议，签抽屉协议之前，最好先找专业人士咨询一下，看看协议内容合不合法，避免后续出现不必要的麻烦。要是发现协议可能存在问题，要及时采取措施，通过合法途径维护自己的权益。平台专业咨询...
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超过一年后，商品房合同催告有效么[律师回复] 在《民法典》里有明确规定，如果是卖家不按时交房，或者买家不按时给钱，在被提醒之后，过了合理的时间还是没做该做的事。这时候要是有一方想把合同解除，只要不存在额外约定，一般是会得到支持的。 要是法律没说明，或者买卖双方也没讲好，一方提醒另一方解除合同，这个提醒后有三个月的合理时期来做决定。要是没人提醒，从知道或者应该知道能解除合同的事情发生那天起，想解除合同的一方有一年的时间来行使这个解除权。一旦过了这一年都没动作，解除权就没了。 要是过了一年才对商品房合同发催告，就行使解除权这个事儿来说，前面没催告过，而且从解除权人知道能解除合同的事儿已经过了一年，那解除权就没了。这时再通过催告来解除合同，通常没办法让合同依据法律解除。不过催告本身也不是完全没用，它可以当成证据，用来追究对方不按时履行合同等违约行为的责任，要求对方承担违约责任。 结论就是，对商品房合同催告如果超过一年，在能不能解除合同上，大概率没啥用。不过在追究对方违约责任这些方面，可能还是有点作用的，到底有用没用，得结合实际情况来判断。平台专业咨询...
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