合同事务 法律问答
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绿园区-宋吉...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
刘晓莹律师
在线
吉林创一律师事务所/主办律师
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在线沟通·1对1专业解答
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不可抗力带来的损失应由谁来负担[律师回复] 1. 遇到不可抗力造成的损失时，处理方式得看具体情况。 在合同方面，按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是因为不可抗力没办法履行合同，会根据不可抗力影响的大小，部分或者全部不用承担责任，要是法律有其他规定就按其他规定来。举个例子，在买卖东西的合同里，要是货物因为不可抗力损坏了，一般是按照“风险随交付转移”这个规则来。就是说在货物交给对方之前，损失由卖家负责；交给对方之后，就由买家负责了，不过要是买卖双方另外有约定，那就按约定来。 2. 在有人侵权这种事上，如果是因为不可抗力，导致有人受到损害，一般来说，造成损害的人不用承担民事责任，损失就由受损害的人自己扛着。但要是法律有另外的规定，那就得按照法律去办。比如说，有些危险性特别高的作业，就算是因为不可抗力造成了损害，作业的人可能还是要承担一部分责任。 3. 在建设工程这块，工程本身有损坏、因为工程损坏让第三方的人受伤或者财产有损失，还有运到施工场地准备用来施工的材料和还没安装的设备有损坏，这些损失都由发包方来承担。承包方那边的人员受伤，就由他们自己单位负责，费用也由单位承担。承包方的施工设备坏了，还有因为停工带来的损失，都得由承包方自己来承担。律图延边
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解约金和违约金能否同时使用[律师回复] 1、解约金不是个正式的法律说法，得看看它和违约金意思是不是一样。要是解约金实际上就是解除合同时约定的有违约补偿意思的钱，和违约金性质没差别，按照“填平原则”，通常不能两样一起要。为啥呢，因为这俩赔偿的都是一方违约让对方遭的损失，一起要的话，没违约那方拿到的钱就比实际损失多了，这对违约方不公平。 2、要是解约金和违约金性质不一样，有别的特定意思，就好比是用来补偿合同解除后一方要承担的特殊费用或者损失这类，而且合同里清楚写了解约金和违约金各自啥时候用、怎么算，它们功能互补、互不重复，那么符合合同约定时就可以两样都主张。 3、能不能同时用解约金和违约金，重点得看合同咋约定、钱的性质是啥。要是遇到这类扯皮的事儿自己弄不明白，就把合同这些相关证据收集好，和对方商量、找第三方调解或者直接去法院起诉来解决。律图法律顾问...
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租赁合同当中违约金数额要如何定[律师回复] 在签订租赁合同时，违约金数额是可以由双方一起商量确定的。按照《中华人民共和国民法典》，要是有一方违约了，双方既能够约定违约的一方向对方支付一笔固定数额的违约金，也能商量好因为违约造成损失的赔偿额计算办法。 要是双方约定了具体的违约金数额，这个数额得根据违约可能会带来的损失合理去定。打个比方，如果约定的违约金比实际造成的损失高太多，那当事人可以向法院或者仲裁机构请求适当减少；要是约定的违约金比实际损失低，当事人也能请求法院或者仲裁机构增加。 在实际生活里，判断违约金是不是过高，一般要以实际损失为基础，同时还要看看合同的履行情况、当事人有没有过错以及预期能得到的利益等方面。就像经营性房屋租赁，如果租户违约提前退租，房东的实际损失可能就是找新租户这段时间房子空着少收的租金，违约金就可以参考这个来协商。 所以，在确定租赁合同违约金数额时，要遵循公平和诚实守信的原则。这既能保证守约方因为对方违约遭受的损失能得到补偿，又不会让违约方承受过高的违约金。 法律建议：签租赁合同时，双方最好把违约情形、违约金计算方式等明确写进合同。要是发生违约情况，双方应先友好协商违约金的事宜，协商不成，再通过法律途径解决。平台精选咨询...
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合同付款期限约定不清该怎么确定[律师回复] 签合同遇到付款期限约定不清咋办？别慌，《民法典》有办法。 要是合同付款期限没说清，当事人可以先坐下来好好商量，签个补充协议重新明确付款时间，补充协议和原合同一样有法律效力。要是商量不出结果，就看合同其他条款，从里面推断出付款期限的意思，或者参考交易习惯，像双方以前的交易方式、行业通用做法等。 如果还是定不下来，债务人可以随时还钱，债权人也能随时要求还钱，但得给对方必要的准备时间，像准备资金、办财务手续的时间。这个“必要的准备时间”得根据具体交易情况判断。 实际中，要是因为付款期限约定不清起了纠纷，大家得积极收集证据，像交易记录、聊天记录等，这些证据在主张自己权益时可有用了。要是遇到复杂情况，拿不准该怎么做，也可以找专业人士咨询。律图法务在线
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资金占用情况下违约金该是多少[律师回复] 遇到资金占用违约金问题该怎么办？先别慌，下面为你详细解答。 如果事先约定了违约金数额或计算方法，而且约定合理，一旦出现资金占用违约的情况，违约方就得按约定支付违约金。不过，要是约定的违约金比实际损失高太多，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少；要是约定的违约金低于实际损失，也能请求相关机构增加数额。这是依据《民法典》的规定。 要是没有约定违约金或者约定不明确，也能主张赔偿资金占用损失。一般来说，损失的计算是以违约行为发生时一年期贷款市场报价利率（LPR）为基础，再上浮30% - 50% 来计算逾期付款损失。 在实际的法院判决中，法官会综合考虑违约方过错程度、守约方实际损失、合同履行情况等多方面因素，来判断违约金是否合理，必要时会进行调整。所以，企业和个人遇到这类问题，要注意全面收集证据，以此证明自己的实际损失，这样才能更好地保障自身合法权益。律图长春
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律师说法·合同事务
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如何进行车辆保全车辆保全即财产保全，是法院为保证判决执行对当事人车辆采取限制处分措施。其流程为：一是申请，利害关系人情况紧急时，可在诉前向相关法院申请，提交申请书与担保材料；二是提供担保，法院责令提供的须提供，数额相当于请求保全数额；三是裁定，法院48小时内裁定，采取措施立即执行；四是若30日内不诉讼或仲裁，法院解除保全。1k浏览
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车祸过去一年打官司怎么处理车祸过去一年打官司，首先要收集与事故相关的证据，如事故责任认定书、医疗记录、费用票据等。然后撰写起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。法院受理后会安排开庭审理，根据双方提供的证据和陈述作出判决，以维护当事人合法权益。2k浏览
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车辆保全一个月对方不起诉该如何做利害关系人申请诉前财产保全后，应在法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或申请仲裁，否则法院应解除保全。车辆保全一个月对方未起诉，可向法院提交解除申请，申请时需提交证明对方未在法定期限内起诉的相关材料。法院审查确认后会作出解除裁定，通知相关部门办理解除手续，之后便可正常使用和处置车辆。1.6k浏览
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