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租房用水问题

[律师回复] 您好，吉林君回律师事务所，您这个需要具体看是什么原因导致漏水，如果是房子自然老化导致，那需要找房东沟通。如果是因邻居装修等原因那就需要邻居承担。如果是外墙、屋顶这样的基本属于物业的责任范围，可以找他们具体情况具体协商


吉林君回律师...

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房屋租赁违约

[律师回复] 房屋租赁违约是常见的纠纷，首先要看租赁合同里是怎么约定的，一般合同里会明确双方的权利义务以及违约责任。如果一方违反了合同约定，比如房东提前收回房子或者租客不按时交房租，另一方可以要求对方承担违约责任。通常违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。遇到这种情况，双方最好先协商解决，协商不成的话，可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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