房产纠纷法律问答

秒问律师个人中心更多服务

土地房产法律问答

137.3 万 解答量

1876 万 浏览量

律图法律咨询

认证律师

普法人次

在线沟通·问题解决率99%

99%用户选择咨询我

综合排序

舒兰市

房屋租赁

不限昌邑区船营区丰满区龙潭区蛟河市磐石市桦甸市舒兰市永吉县

租房合同没到期可以要求退还房租吗合同只写违约不退押金

[律师回复] 租房合同没到期，你主动退租属于违约，押金按约定不退。但房租和押金是两码事，已经住过的部分当然不退，还没住的剩余房租，除非合同明确写了“中途退租剩余房租也不退”，否则你有权要求退还。因为合同只写了违约不退押金，没写不退剩余房租，房东扣下未住期间的租金没有依据。先跟房东协商，说明法律上剩余房租应当退，可以同意押金作为违约金给他。如果房东坚持不退，就保存好合同、转账记录，去法院起诉要求返还剩余房租。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 3.4w浏览
租房签了一年合同,中途退租房,剩余房费能退房

[律师回复] 中途退租属于单方解除合同，剩余房费理论上应当退还，但你要承担违约责任。先看合同里有没有约定违约金或“提前退租不退剩余租金”的条款，如果约定过高，比如远超实际损失，你可以要求调低。房东有权扣留相当于一个月租金或实际损失的金额，多收的部分应当返还。建议你先跟房东协商，说明愿意承担合理违约金，要求退还剩余部分；协商不成可以起诉，法院会按实际损失来判。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 4.5w浏览
租房用水问题

[律师回复] 租房用水先看合同约定。水费一般由实际使用人承担；用水设施维修义务通常归房东，除非因租客过错损坏。遇水质、欠费停水等问题，保留证据及时沟通。协商不成可向住建部门投诉或起诉维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

2解答 3.1w浏览
房屋租赁违约

[律师回复] 房屋租赁违约是常见的纠纷，首先要看租赁合同里是怎么约定的，一般合同里会明确双方的权利义务以及违约责任。如果一方违反了合同约定，比如房东提前收回房子或者租客不按时交房租，另一方可以要求对方承担违约责任。通常违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。遇到这种情况，双方最好先协商解决，协商不成的话，可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

6解答 4.3w浏览

点击查看更多

律师说法·房产纠纷

查看全部知识

问题没解决?125200人选择咨询律师

当前6188位律师在线平均3分钟响应99%好评

您好，我想咨询房产纠纷的法律问题

145****2264用户2分钟前提交了咨询

白山用户3分钟前提交了咨询

通化用户3分钟前提交了咨询

151****5011用户4分钟前提交了咨询

辽源用户4分钟前提交了咨询

142****7407用户3分钟前提交了咨询

171****4020用户2分钟前提交了咨询

敦化用户1分钟前提交了咨询

吉林市用户1分钟前提交了咨询

132****5828用户3分钟前提交了咨询

四平用户4分钟前提交了咨询

142****3137用户2分钟前提交了咨询

长春用户3分钟前提交了咨询

162****8327用户1分钟前提交了咨询

178****2070用户4分钟前提交了咨询
175****5585用户2分钟前提交了咨询

172****0264用户3分钟前提交了咨询

166****7763用户3分钟前提交了咨询

白山用户2分钟前提交了咨询

通化用户1分钟前提交了咨询

四平用户1分钟前提交了咨询

长春用户2分钟前提交了咨询

敦化用户3分钟前提交了咨询

敦化用户1分钟前提交了咨询

白山用户3分钟前提交了咨询

136****8038用户3分钟前提交了咨询

178****2225用户1分钟前提交了咨询

四平用户4分钟前提交了咨询

通化用户2分钟前提交了咨询

通化用户3分钟前提交了咨询

165****0772用户1分钟前提交了咨询

173****4712用户2分钟前提交了咨询

通化用户3分钟前提交了咨询

吉林市用户4分钟前提交了咨询

四平用户2分钟前提交了咨询

松原用户4分钟前提交了咨询

160****6154用户3分钟前提交了咨询

164****7563用户4分钟前提交了咨询

143****6521用户4分钟前提交了咨询

148****8363用户3分钟前提交了咨询

155****3143用户2分钟前提交了咨询

白山用户2分钟前提交了咨询

敦化用户1分钟前提交了咨询

167****5541用户2分钟前提交了咨询

白山用户2分钟前提交了咨询

177****7011用户4分钟前提交了咨询

白城用户2分钟前提交了咨询

长春用户3分钟前提交了咨询

白山用户4分钟前提交了咨询

长春用户3分钟前提交了咨询

敦化用户4分钟前提交了咨询

148****4450用户4分钟前提交了咨询

四平用户1分钟前提交了咨询

白城用户3分钟前提交了咨询

通化用户2分钟前提交了咨询

敦化用户2分钟前提交了咨询

136****0342用户1分钟前提交了咨询

白山用户3分钟前提交了咨询

138****8766用户4分钟前提交了咨询

142****0407用户1分钟前提交了咨询

四平用户2分钟前提交了咨询

吉林市用户2分钟前提交了咨询

176****1544用户1分钟前提交了咨询

134****1150用户3分钟前提交了咨询

132****3061用户4分钟前提交了咨询

170****3006用户2分钟前提交了咨询

白山用户3分钟前提交了咨询

白山用户3分钟前提交了咨询

172****0558用户4分钟前提交了咨询

140****5411用户4分钟前提交了咨询

白山用户1分钟前提交了咨询

长春用户1分钟前提交了咨询

敦化用户3分钟前提交了咨询

168****1424用户1分钟前提交了咨询

130****8536用户4分钟前提交了咨询

长春用户2分钟前提交了咨询

166****8602用户3分钟前提交了咨询

171****0486用户3分钟前提交了咨询

四平用户1分钟前提交了咨询

131****6665用户2分钟前提交了咨询

155****3176用户3分钟前提交了咨询

152****4522用户1分钟前提交了咨询

150****5283用户3分钟前提交了咨询

吉林市用户3分钟前提交了咨询

164****4631用户3分钟前提交了咨询

134****0182用户3分钟前提交了咨询

通化用户4分钟前提交了咨询

162****6447用户2分钟前提交了咨询

177****2666用户4分钟前提交了咨询

153****3354用户2分钟前提交了咨询

四平用户1分钟前提交了咨询

白山用户3分钟前提交了咨询

辽源用户3分钟前提交了咨询

158****1675用户2分钟前提交了咨询

161****0271用户2分钟前提交了咨询

168****5642用户4分钟前提交了咨询

160****2244用户3分钟前提交了咨询

白山用户2分钟前提交了咨询

177****7181用户2分钟前提交了咨询

四平用户4分钟前提交了咨询

问题没解决？试试问律师吧~

精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答

立即问律师

律图 > 法律咨询 > 房屋租赁咨询

向专家律师咨询法律问题

电话咨询在线咨询仅剩2个名额

顶部

律图安心问

服务承诺

专业服务: 18W+认证律师，年普法人次15亿+，律图致力于为用户提供更专业的法律服务。

律师认证: 每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核（三重认证审核），力求找到专业律师，为用户的法律需求保驾护航。

退款保障: 律图全程保障您的消费权益，律师未服务将自动退款至支付账户。

用户真实评价

第一次遇到这种情况，很慌乱，还好有你们给予帮助和指点！

135****4292
律师很有耐心，对我的疑问都解答得很清楚详细，回复也很及时，非常值得推荐哟

187****4664
很感谢律师给到的意见，也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利！

138****3884

好律师，安心问立即咨询

温馨提示

浏览更多，不如直接问律师

律图法律咨询 24h在线

18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换