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未续签供货合同直接履行合同是否有效[律师回复] 1、没续签供货合同就接着履行，合同一般还是有效的。按照《中华人民共和国民法典》规定，合同到期后没续签，不过有一方接着履行主要义务，另一方也接受了，这其实就相当于双方用实际行动达成了新的合同关系，在法律上这叫成立事实合同。 2、即便原来合同约定的期限过了，也没续签书面合同，只要供货方还在供货，需求方也接收货物，还按照原合同付款，那就说明双方都想用实际行动继续保持供货关系。这种情况下，合同的权利和义务依然受法律保护。 3、不过呢，事实合同是有风险的。因为没有书面合同清楚地写明双方权利义务、履行方式还有违约责任这些重要内容，一旦起了纠纷，举证就会很麻烦，双方可能在某些事情上有不同意见，责任也不好确定。 4、为了避免这些潜在风险，建议大家赶紧把书面供货合同续签了，把各项条款都写清楚，这样双方的合法权益能得到保障，也能减少纠纷。要是已经有了纠纷，可以把供货单、收货凭证、付款记录这些能证明实际履行情况的证据收集起来，通过协商、调解、仲裁或者诉讼的方法解决。本地法律顾问...
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放弃赠与协议是否会产生效力[律师回复] 咱们来聊聊放弃赠与协议的事儿。一般情况下，放弃赠与协议是有效的。赠与就是赠与人把自己的财产无偿给受赠人，受赠人也表示接受。要是受赠人作出放弃赠与的意思表示，这行为通常是有效的。 不过，受赠人得在赠与财产权利转移之前放弃。要是赠与有救灾、扶贫等公益、道德义务性质，或者经过了公证，赠与人不能随意撤销赠与，但受赠人还是能放弃。 而且，放弃赠与必须是受赠人真实意思的体现，不能存在欺诈、胁迫等情况。放弃的方式可以是书面的，也能是口头的，但为了避免以后产生纠纷，采用书面形式更合适。 一旦受赠人明确表示放弃，那赠与协议就对他没约束力了，赠与人也就不用履行赠与义务。所以，大家在处理赠与相关事宜时，要清楚这些法律规定，谨慎做出决定，保障自己的合法权益。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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