房产纠纷 法律问答
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物业三年没要物业费过诉讼时效了吗[律师回复] 物业费纠纷的诉讼时效通常是三年，但判断诉讼时效有没有过，得看具体情况。 要是在这三年里，物业从没向业主催过物业费，从最后一次该交物业费的时间开始算，过了三年，就可能超过诉讼时效。不过，要是出现下面这些情况，诉讼时效会中断，然后重新计算。 首先，物业用书面催缴函、短信、微信等办法向业主催交物业费，还有证据能证明业主知道催缴的事儿，这时诉讼时效就会中断。其次，物业到法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，也会让诉讼时效中断。另外，业主要是同意交物业费，同样会使诉讼时效中断。 就算过了诉讼时效，要是业主自己愿意交物业费，之后也不能以过了诉讼时效为理由，要求物业把钱还回来。所以，不能直接说物业三年没要物业费，就一定过了诉讼时效，得看看物业有没有向业主主张权利，综合起来判断。律图平台咨询...
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卖完房一直没有装修没有住 物业费有没有减免政策？[律师回复] 首先，关于物业费的问题，根据现行的法律法规，业主购买房屋后，即使没有装修也没有入住，通常也需要按照物业服务合同的约定支付物业费。因为物业服务是针对整个小区的公共设施和环境维护等，不因个别业主未入住而减少物业服务的成本。不过，有些地方可能会有相关的优惠政策或者减免措施，但这些需要根据当地的实际情况和物业公司的规定来确定。其他方面，如果业主认为物业费收取不合理，可以通过与物业公司协商或者通过法律途径来解决。再次强调，每个小区的情况可能不同，建议业主与物业公司进行沟通，了解具体的收费政策和减免条件。最后，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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车门被磕，警察找到车主电话没人接怎么办车门被磕，警察找到车主电话没人接，可通过警察联系车主所在单位、社区或物业等获取其他联系方式。若仍无法联系，可让警察出具证明，留好现场照片、视频等证据，之后走自己保险的代位求偿，或在找到车主后协商赔偿，协商不成可走法律程序。1.8k浏览
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倒车撞了跑了会怎样处理倒车撞了跑了属于肇事逃逸。若尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门会处二百元以上二千元以下罚款，可并处15日以下拘留，逃逸者需承担事故全部责任，赔偿受害者损失。若构成犯罪，将依法追究刑事责任，吊销机动车驾驶证且终生不得重新取得。1.5k浏览
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车祸造成十级伤残，对方要50万如何处理发生事故后，首先要收集事故责任认定书、病历等相关证据，明确自身责任比例。十级伤残赔偿有法定标准，据此核算赔偿数额，判断对方索赔是否合理。若认为对方索赔过高，可协商说明赔偿依据与计算方式，争取达成合理协议。协商不成则让对方起诉，由法院判决，处理时需理性冷静，依法维权。1.7k浏览
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