房产纠纷 法律问答
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铁西区-李明轩...律师13分钟前解答了“房产纠纷”问题
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民法典关于小区围墙的规定是什么[律师回复] 解析： 《中华人民共和国民法典》对于住宅小区围墙的相关法条规定如下： 首先，若为建筑物区域范围以内，且该围墙不隶属于城镇公共交通道路，则应归属全体业者集体所有； 其次，诸位业主对共同拥有的小区围墙享有共同责任以及使用权益； 再者，物业公司或其他管理主体在使用住宅小区围墙所产生的收益中，需做适当扣除后，将剩余部分归全体业者共享所有； 最后，在需要共同承担的小区围墙修缮及养护费用方面，其分担方式可以参照先前的合同约定执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。法律咨询顾问
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无锡物业费收取标准2024是怎样的[律师回复] 解析： 关于正当防卫的基本要素包括以下五点： 首先，必须存在非法侵犯行为，并且该行为务必真实存在，这乃是正当防卫得以产生的起决定性的基础条件；其次，非法侵犯行为必须正处于持续进行中，这是使正当防卫具有法律效力之时间性要求；再者，防卫行为需直接指向非法侵犯者本身，此乃正当防卫得以实现的责任主体之限制；紧接着，实施正当防卫时必须保证行动目的在于维护国家、公共利益、个人或他人之生命权及财产权益不受当前仍在继续实施的非法侵害；最后，防卫过程中绝不可过分超出必要程度从而导致实质性严重损害。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二十条 【正当防卫】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。 正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。 对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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失业人员在北京怎么领失业险在北京领失业险的流程是，所在单位从解除劳动关系之日起的7天之内，把失业人员的名单报送至当地的社保机构进行备案，失业人员在跟单位解除劳动关系后的60天之内，准备本人的身份证，解除劳动合同证明等相关材料到社保机构填写失业保险金申领表。5.9k浏览 2024-05-21
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商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样的商业贷款利率：六个月以下(含六个月，贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年，贷款基准年利率为4.35%。现行公积金贷款利率：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。3.2w浏览 2024-05-21
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企业所得税税前扣除项目有哪些1、工资、薪金支出。2、职工福利费、工会经费、职工教育经费。3、社会保险费。4、利息费用。5、借款费用。6、汇兑损失。7、业务招待费。8、广告费和业务宣传费。1.6w浏览 2024-05-21
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