综合 法律问答
1276
万
解答量
7497
万
浏览量
江源区-董雪...律师14分钟前解答了“综合类”问题
江源区-苏东...律师7分钟前解答了“综合类”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
有人买我的车库12万成交，他说手头紧，先给六万，剩余年底给，我们就写了合同，写的车库12万，预付6万剩余年底给，没写违约金，车库钥匙也给他了。到年底他说不买了，要把钱给他，我不想给他，按当地年租金扣行不行。或者这个钱就不给他合法吗？[律师回复] 这六万在法律上一般算预付款，不是定金，没有约定违约金的话，你不能直接扣下不退。买方明确不买了，属于违约，你可以主张因此造成的损失，比如车库从年底到现在空着的租金损失。按当地年租金扣，只要能说明实际损失，法院通常会支持合理部分，但扣完要把剩下的还给他。硬是不给，没有法律依据，可能被起诉退还。先跟对方谈，按实际空置时间和租金标准算个数额，扣完退余额，谈不拢就让他起诉，你举证损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
1解答 4.1w浏览 -
满足经济诈骗罪构成的条件是什么[律师回复] 在生活中，经济诈骗是大家常听到的词，但它不是法律上严格的术语，实际涉及到诈骗罪、合同诈骗罪等罪名。下面咱就来详细说说这些罪名的构成条件。 先看诈骗罪。从侵犯的东西来说，就是侵犯了咱们国家、集体或者个人的财物所有权，这里说的是实实在在的财物，可不是其他啥非法利益。在行为表现上，就是有人用欺骗的办法，像编瞎话、藏着真相这些，让被害人稀里糊涂就把财产交出去了，而且得是骗到的财物达到一定数额才行，这个数额标准是判断是不是犯罪的重要依据。谁能构成诈骗罪呢？只要是达到了法律规定的能承担刑事责任的年龄，脑子清楚、能对自己行为负责的人都有可能。另外，这人得是心里故意想去骗，而且就是想把别人的财物据为己有才行。 再说说合同诈骗罪，就是在签合同或者履行合同的过程中，有人用编瞎话或者藏真相的办法，骗对方当事人的财物，并且数额还得比较大。比如说，有人假称自己是某个单位的，或者冒用别人的名字去签合同；还有人拿假的票据或者其他假的产权证明来做担保，这些都可能构成合同诈骗罪。 给大家提个实用的法律建议，在生活里，不管是签合同还是日常交易，都要多留个心眼，仔细核实对方身份和相关信息。要是发现有可疑情况，感觉自己可能遇到诈骗了，赶紧收集证据，然后向公安机关报案。律图延边
5解答 3.1w浏览 -
男人因婚外情要回花出去的钱怎样处理[律师回复] 男人在婚外情里想把花出去的钱要回来，处理方式得看钱的性质和实际情况。 要是男人动用了夫妻共同财产给第三者转了大钱或者送了贵重东西，这就不太合适了。要知道，夫妻共同财产是夫妻两人共有的，都有平等处理的权利。平时要是有重要的财产处理决定，两口子得商量着来。男人背着配偶把钱给第三者，就侵犯了配偶处理财产的权利。在这种情况下，男人的配偶完全能以“不当得利”为由，去法院起诉第三者，要求把所有财产都还回来。 不过要是一些小钱，像一起吃饭、看电影这些维系感情的日常开销，因为这些开支一般都当作是男人对第三者的赠与，而且赠与已经完成，想要回来就比较难了。 要是男人借给第三者钱，并且手里有借条、聊天记录或者转账记录，能证明这就是借款。那不管是男人还是他的配偶，都能去法院起诉第三者，以民间借贷的理由让第三者还钱。 男人遇到这种事，得留个心眼，尽快收集好转账记录、购物凭证这些关键证据。同时，也要和配偶好好沟通处理的办法，通过合法的途径来维护自己的权益。毕竟，合法维权才能更有效地解决问题。本地专业咨询...
5解答 3.4w浏览 -
连续签3次合同能否签无固定期限[律师回复] 在劳动就业中，《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国劳动合同法》为劳动者权益保驾护航。按照法律规定，要是劳动者和用人单位连续签了三次固定期限劳动合同，劳动者就有权利要求签无固定期限劳动合同。 具体来说，当劳动者和用人单位已经连续订立了二次固定期限劳动合同，并且劳动者不存在《劳动合同法》里规定的用人单位可以解除劳动合同的情况，在续订劳动合同时，一般情况下，用人单位就得和劳动者订立无固定期限劳动合同，除非是劳动者自己提出要订立固定期限劳动合同。 如果用人单位违反规定，不跟劳动者订立无固定期限劳动合同，从应该订立无固定期限劳动合同那天开始，用人单位得每个月给劳动者支付两倍的工资。 不过有两种情况要注意。一是如果第三次签订合同时，是劳动者自己主动提出订立固定期限劳动合同，那就不能再强制要求签订无固定期限劳动合同了。二是连续订立固定期限劳动合同的次数，是从《劳动合同法》施行后开始续订固定期限劳动合同时才开始计算的。 给劳动者的建议是，要留意自己的劳动合同签订情况，特别是连续签订固定期限劳动合同的次数。当符合签订无固定期限劳动合同条件时，要主动和用人单位沟通。如果用人单位拒绝，要收集好相关证据，通过合法途径维护自己的权益。给用人单位的建议是，严格遵守法律规定，避免因违反规定而承担支付双倍工资等法律责任。律图法务在线
5解答 3.7w浏览 -
有转账记录的借款是否能起诉[律师回复] 遇到朋友借钱不还，手上有转账记录能起诉吗？这是生活中常遇到的困扰。答案是可以起诉。转账记录能证明资金的转移，可算作起诉时“有事实理由”的依据。根据法律规定，起诉要原告与案件有直接利害关系、有明确被告、具体诉讼请求和事实理由，且案件在法院受理和管辖范围内。 不过，起诉不意味着一定胜诉。转账记录只能证明钱转出去了，不能直接说明这笔钱就是借款。如果仅靠转账记录起诉，对方很容易反驳说这笔转账是还款、赠与或者其他用途。要是对方能提供合理证据证明转账并非借款，那起诉方就可能败诉。 为了保障自身权益、增加胜诉几率，除转账记录外，还应收集其他证据。比如聊天记录、通话录音，能从中看出双方有借贷的意思；还有证人证言，也能证实借款这件事。若能让这些证据形成完整的证据链，让法官相信借款事实存在，法院就会支持诉求。所以，有转账记录可起诉，但要多收集证据。本地优选咨询...
5解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·综合
-
工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询法律问题
一键咨询
158****1535
176****8793
188****6585
