房产纠纷 法律问答
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租约没到期中介让搬走应该怎样赔偿[律师回复] （一）明确违约责任承担方式。若租约没到期中介让搬走构成违约，合同约定违约金的，中介按约定支付；约定定金的，适用定金罚则，中介双倍返还定金。 （二）要求赔偿实际损失。合同未约定违约责任时，租客可要求中介赔偿重新找房费用、搬家费用、租金差价等实际损失，并提供相关费用凭证。 （三）协商不成可起诉。若协商赔偿不成，租客收集租赁合同、损失凭证等证据，向法院起诉中介违约责任，要求其承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图法务在线
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小区有一半业主不交物业费怎么办[律师回复] （一）物业公司书面催告欠费业主，明确告知其缴费义务和逾期后果，经催告在合理期限内仍不交纳的，可提起诉讼或申请仲裁。 （二）在诉讼或仲裁过程中，物业公司要提供物业服务合同、履行服务的证据等，以此证明已依约提供服务，业主应按约定缴费。 （三）若业主以未享受或无需接受相关物业服务抗辩，通常不会得到法院支持；若业主有证据证明物业未按合同约定提供服务，可要求减收物业费。 （四）物业公司应提升服务质量，加强与业主沟通，及时解决业主合理诉求，避免此类情况发生。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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工人未按要求乘车导致车祸怎么赔偿工人未按要求乘车致车祸赔偿需分情况处理。上下班途中，工人非主要责任属工伤，单位承担工伤保险责任，已缴纳保险的由基金支付大部分费用。工作过程中，工人有过错未按要求乘车，双方按过错程度分担责任。若涉及第三方侵权，第三方承担侵权赔偿，工人可同时主张工伤与侵权赔偿，但部分项目不可重复获赔。1.6k浏览
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全责全损车如何赔偿全责全损车赔偿分两种情况。有保险时，先由交强险在2000元财产损失限额内赔偿，不足部分由商业三者险按合同赔，还有不足则全责方自行承担。己方车辆全损且投保车损险，保险公司按实际价值赔，即新车购置价减折旧金额。未投保保险，全责方承担全部赔偿，按车辆出险时实际价值赔，可参考多因素确定或协商、委托评估确定金额。1.6k浏览
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交警判的次责需要赔钱吗交警判次责通常要赔钱。交通事故责任分多种，次责需承担一定比例赔偿。赔偿时先由交强险在责任限额内赔付，不足部分若有商业三者险按合同赔，仍不足则由侵权人按比例承担。如双方事故中次责方或担30%责任，若事故致对方损失，交强险赔付后剩余部分，次责方按比例出钱，具体金额依比例和损失定。1.7k浏览
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