征地拆迁 法律问答
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公房拆迁如何打官司征地[律师回复] 1. 因公房拆迁打官司，需按合理步骤进行并遵循法律要求。收集证据、确定被告、撰写起诉状、向有管辖权的法院起诉、积极参与庭审以及必要时聘请律师，每个环节都很关键。 2. 具体解决措施和建议如下： 收集证据要全面，确保公房租赁凭证、拆迁公告等资料完整，它们是支撑诉求的基础。 准确确定被告，一般是作出拆迁相关行政行为的行政机关或拆迁实施单位。 起诉状内容要明确，写清原被告信息、诉讼请求及事实理由。 向不动产所在地法院提起诉讼，保障法院具有管辖权。 庭审积极参与，遵循程序，充分阐述观点并质证对方证据。 聘请专业律师，借助其专业知识和经验维护自身权益。同时严格遵守法律程序和期限要求。5解答 4.7w浏览
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房子没有房产证拆迁会赔偿吗[律师回复] （一）先仔细查看房屋建造情况，回忆建房过程中是否存在因历史遗留原因或政府部门因素导致未办房产证，若有相关情况，收集能证明房屋合法建造、属于合法财产的材料，比如建房审批文件、缴费凭证等。 （二）主动与拆迁部门沟通，详细询问他们对于房屋合法性的认定标准和具体流程。 （三）若被认定为违法建筑，要注意维护自身权利，看拆迁部门是否遵循法定程序，保障自己陈述、申辩的权利。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿 。5解答 3.1w浏览
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北京律师打赢拆迁官司怎么办[律师回复] （一）在赔偿或补偿执行方面，要及时准备好申请强制执行所需材料，包括生效判决书、身份证明、执行申请书等，按照法院要求的流程提交申请。同时，密切关注执行进展，配合法院工作。 （二）面对后续争议或新情况，仔细研究法定时效，尽快收集新的事实和证据。如果决定上诉，要撰写清晰有力的上诉状；若申请再审，需严格对照再审条件，准备充分材料。 （三）对于行政机关或拆迁方是否调整政策和行为，可主动与对方沟通询问。若未调整且可能引发新纠纷，提前做好应对准备。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。5解答 4.1w浏览
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父亲欠钱拆迁款给儿子了怎么办[律师回复] 下面分不同情况给你具体分析一下： 1.要是父亲为了逃避债务，故意转移财产： 这种做法在法律上是不被允许的。按照相关法律来讲，如果债务人用明显不合理的低价把财产转出去，或者用明显不合理的高价接收别人的财产，又或者给别人的债务做担保，而且这些行为影响到了债权人债权的实现，同时债务人的相对人也清楚或者应该清楚这种情况，那么债权人就能够请求人民法院把债务人的这种行为撤销掉。在这种情形下，债权人就可以到法院去起诉，让法院撤销父亲把拆迁款给儿子的行为，这样就能保障自己债权顺利实现。 2.要是不存在故意转移财产这种情况： 当拆迁款给到儿子之后，这笔钱就变成儿子的财产了。债权人是不能直接找儿子要父亲欠的债的。因为通常情况下，儿子对父亲的债务是不用承担偿还责任的，除非儿子自己心甘情愿地代替父亲偿还这笔债务。 总之，在面对这种涉及拆迁款和债务的问题时，要先搞清楚父亲给儿子拆迁款的具体情况。如果是恶意转移财产，债权人可以通过法律途径来维护自己的权益；要是没有恶意转移财产的情况，那债权人就不能随便找儿子要债了，得尊重相关的法律规定和财产归属关系。这样大家在处理这类问题的时候，才能做到心中有数，按照法律的要求来妥善解决。吉林法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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