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一方违约解除合同会产生什么后果
[律师回复] 1.违约方担责:违约方要按合同付违约金,若违约金不够弥补损失,还得赔偿直接和间接损失。 2.继续履行合同:守约方可要求继续履行,符合条件时违约方必须继续履约。 3.合同解除后续:未履行的终止,已履行的可要求恢复原状或采取补救措施,还能索赔。 4.根本违约处理:构成根本违约致合同目的无法实现,守约方可解约并要求违约方全赔。
本地法律顾问...
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2026年之后承包的农民土地合同有效吗?
[律师回复] 2026年之后承包农民土地合同一般是有效的。只要合同是双方真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗,形式符合要求,就是有效的。若想确保合同有效,签合同前要确认发包方有发包权,明确土地情况、承包期限、用途等条款。若合同有问题,可协商修改;协商不成,因欺诈、胁迫等签的合同,可通过诉讼撤销。
吴亮律师
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供货合同违约后补偿标准是什么
[律师回复] 供货合同违约补偿有约定和法定两种标准。若合同有约定违约金或损失计算方法,按约定执行,不过当违约金过分高于或低于损失时,当事人可请求法院或仲裁机构调整,通常违约金超过损失百分之三十会被认定为“过分高于造成的损失”。若合同未约定,违约方需赔偿守约方因违约造成的损失,涵盖合同履行后可获利益,但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 为避免违约纠纷,签订合同时应明确违约金或损失计算方法,合理设定违约金比例。发生违约情况,当事人要及时收集证据,通过协商或法律途径解决,维护自身合法权益。
律图白城
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合同中双方约定的违约赔偿是多少
[律师回复] 1.合同违约赔偿数额或计算方法可由双方自行协商确定,只要不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗,约定就有效。 2.若约定违约金低于损失,可请求法院或仲裁机构增加;若过分高于损失,可请求适当减少。法院认定“过分高于”常参考实际损失的30%。 3.约定违约赔偿时,要结合可能的损失合理确定数额或方式。
律图法律顾问...
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合同因违约解除怎么进行赔偿
[律师回复] 1.合同因违约解除,先看合同有无违约赔偿条款,有则按约定赔偿。若违约金与损失差距过大,当事人可让法院或仲裁机构调整。 2.合同无约定时,损失赔偿额为违约造成的损失,含履行合同可得利益,但不超违约方预见范围。 3.实际中,非违约方要证明自己的损失。赔偿目的是让非违约方回到合同正常履行的状态。
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