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购房违约后这个问题到底该怎样解决[律师回复] 购房要是出现违约情况，有几种解决办法。首先得看看购房合同里是咋约定违约责任的。一般来说，合同会写清楚违约了该怎么承担责任，比如是支付违约金，还是适用定金罚则。 要是合同里确定了违约金数额，那守约的一方就能要求违约方按这个金额来支付。要是适用定金罚则，情况就不一样了。要是收了定金的那一方违约，就得双倍返还定金；反过来，付定金的一方违约，就别想把定金要回来了。 但有些时候，合同可能没把违约的事儿说清楚，或者压根没提。遇到这种情况，受损失的一方可以让违约方赔偿实际损失。这里的实际损失包括直接损失，还有能得到但因为对方违约没得到的利益。 双方其实可以先坐下来好好协商，看看怎么处理违约问题。要是能协商出结果自然最好。但要是谈不拢，受损失的一方也别怕，可以去法院起诉或者申请仲裁。不过要注意，在打官司或者仲裁的时候，得准备好相关证据，证明对方确实违约了，还有自己因为对方违约损失了多少钱。不然的话，自己的诉求可能没办法得到支持。平台优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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放弃继承能不能让他人代为处理放弃继承可让他人代处理，但条件严格。一般继承人放弃继承要书面告知遗产管理人或其他继承人，委托他人代表示需合法授权委托。诉讼中，继承人口头放弃继承要做笔录并签名，委托他人需特别授权。无民事和限制民事行为能力人法定代理人不能代其放弃继承，有合法委托手续他人可代处理放弃继承事宜。1.7k浏览
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孩子判给母亲，对父亲遗产有无继承权孩子对父亲遗产有继承权。父母离婚不消除与子女的关系，离婚后子女仍是双方子女。法定继承里，子女属第一顺序继承人，涵盖婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女。即便抚养权归母亲，若父亲未立遗嘱排除其继承权，孩子有权继承，份额通常与其他同顺序继承人均等，特殊情形除外。1.7k浏览
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被执行人继承遗产该怎么去执行当被执行人继承遗产时，法院可对该遗产执行。法院先查明遗产范围，要求相关人员配合确定可执行财产。遗产已分割的，执行被执行人继承份额，未分割的先查封、扣押，再确定应继承部分执行。不宜久存的遗产可及时变价保存价款。若继承人放弃继承影响债权实现，法院可认定放弃无效。执行中要保障他人合法权益及被执行人必要生活费。1.3k浏览
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