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我家十五年前卖的房,当时除房基地外还有七分园田,是在大地里扣除的,卖房的时候口头协议三十年期满后收回七分园田地,请问一下合理不
[律师回复] 双方当事人之间的约定是法律所允许的,也就是说约定三十年期满后收回合理,但口头协议举证比较困难。
北京天驰君泰...
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你好,现在我们村这一趟房子,都被种地的大户买去了,改建十米多高的厂房了,现在只有我一家,还没有卖,他盖厂房合理吗
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
彭云晶律师
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你好,我的房贷逾期四个月了,银行说要起诉,起诉后多久会传唤
[律师回复] 起诉后通常1个月调解书,之后1个月内送达传票
车显达律师
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你好,离婚后贷款房子没还清房贷的能过户到妻子名下吗?房子还没有房照,只有购房合同
[律师回复] 实践中没有房本没法过户,贷款也需要银行同意,才可更名
车显达律师
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你好 是这样 我是房东 出租了一个房子 签的一年合同 但是给了半年的钱 另半年说后半年给 合同也写了 这个情况 我想后半年不租给他 她也没给后半年钱 虽说合同写后半年给 到我后半年不想租给她了 可以终止么
[律师回复] 你好,这个需要具体看下租赁合同,关于解租是否有约定
车显达律师
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律师说法·房产纠纷
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-24
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北京赠予房产过户费用有哪些
过户所需费用:在进行赠予过户的时,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满两年且唯一住房免征;近亲属具有抚养、赡养关系人之间赠予房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满两年也可免征、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,各地公证费交付标准不同,正常情况下,公证费是房价的2%。
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房产证更名手续是什么,流程有哪些?
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
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