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敦化-贾洪锋...律师16分钟前解答了“综合类”问题
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145万房子过户费要多少[律师回复] 解析： 房产转让事宜可能牵扯数千至数万元人民币的费用，办理房产所有权转移所需的相关程序及手续费用如下所述：对于购买时间在选购后五年内的房产，交易方须承担卖方应缴纳之个人所得税；而购买日期早于五年者，则无需在该环节支付相应税费。 此外，首次变更房产所有权时，还需额外支付1.75％的契税（此为财政部门的固定收费额）。至于执行房产所有权转移的其他具体手续费用： 1、如果是购买在购买后五年内的房产，交易方须承担卖方应缴纳之个人所得税。购买日期早于五年者，则无需在此环节支付相应税费。 2、首次变更房产所有权时，还需额外支付1.75％的契税（此为财政部门的固定收费额）。 3、每平米6元的手续费（此为房产管理部门的统一收费标准）。 4、根据买方购买价格所得出的房产估值结果，按总额的百分之五提取房产评估费（此项费用由专门的评估机构收取）。 5、公证费用最高不超过300元人民币。按照上述所有明细费用计算，便可得知完成房产所有权转移所需付出的具体金额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。法律咨询顾问
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律师说法·综合
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购房贷款合同遗失怎么办？去复印合同。查档补办：丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。提供信息证明。重新签订合同：可以先向各方声明合同作废，然后待三个月到期后，再带上相关证明申请注销所签订的那份合同，并重新再签订一份合同。1.4w浏览 2024-05-07
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劳动合同法第四条有什么内容？用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。5.2w浏览 2024-05-07
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租房合同到期怎样续租？租房合同到期，双方应当根据进行协商解决续租问题，如果房东不愿意续航，应当提前一个月告知。租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。7.6k浏览 2024-05-07
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