婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚时过错方婚前财产分割怎么判定[律师回复] 在婚姻关系里，财产分割是个重要问题。通常情况下，夫妻一方在结婚前就拥有的财产，像婚前买的房子、车子等，这些都属于个人财产。就算在离婚的时候，一方是有错的那一方，比如出轨、家暴等，其婚前财产还是归个人，不会因为他有错就被拿出来分割。 法律明确规定了，除了婚前财产，一方因为身体受到伤害拿到的赔偿或者补偿，像交通事故的赔偿款等，也都属于个人财产。不过这里有个特殊情况，如果夫妻两人事先有过书面约定，说一方的婚前财产算成夫妻共同拥有的财产，那么情况就不一样了。 要是有这样的书面约定，离婚分割财产时就得按约定来操作。而且要是过错方对离婚负有责任，那么在分共同财产时，可能会少分到一些。因为法律考虑到要照顾孩子、女方和没有过错的一方。所以，给大家提个实用的建议：夫妻在处理财产时，最好对婚前财产和婚后财产有明确的规划和约定，签订书面协议。要是遇到复杂的财产分割问题，也可以咨询专业律师，避免后续产生不必要的纠纷。本地优选咨询...
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给对方的财物能不能再拿回来[律师回复] 给对方财物后能否拿回，得分不同情况来看。 要是属于赠与，并且财物已经交付，通常就不能要回来了。不过，要是出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务等情况，赠与人能在知道或应当知道撤销事由的一年内行使撤销权，把财物要回来。 如果是基于借贷关系给对方财物，出借人可以要求借款人按约定归还。要是没约定还款期限，出借人能随时要求偿还，但要给对方合理的准备时间。 要是因为重大误解、显失公平等可撤销的民事法律行为而给了对方财物，当事人能在知道或应当知道撤销事由的九十日内行使撤销权，把财物拿回来。 所以，大家遇到财物能否拿回的问题时，要先确定是哪种情况，然后依据对应的法律规定来处理，在规定时间内行使权利，维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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离婚时夫妻对有房贷的房产怎样分[律师回复] 离婚分割有房贷的房产，要根据不同情况来处理。要是一方在婚前用个人财产付首付办贷款，房产也登记在自己名下，婚后两人一起还贷，那离婚的时候，这房子就归产权登记的一方所有。还没还完的贷款，算登记方的个人债务。不过婚后夫妻一起还贷出的钱，以及对应房产增值的部分，登记方要给另一方补偿。 打个比方，男方婚前付首付买了房，登记在自己名下，婚后和女方一起还贷，离婚时房子归男方，但男方要把婚后两人还贷部分和房子增值对应的钱给女方。 要是房子是婚后买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。这种情况下，通常先由夫妻双方商量怎么分割。要是商量不拢，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。有可能会把房子判给一方，让拿到房子的一方接着还剩下的房贷，再给另一方相应的补偿。比如婚后夫妻买了房，离婚时协商不成，法院把房子判给女方，女方就要继续还房贷，同时给男方一定的经济补偿。平台优选咨询...
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一方婚后借钱买房，离婚后该如何分房[律师回复] 法律分析： （1）婚后借钱买房，此房产通常认定为夫妻共同财产。在离婚时，遵循均等分割原则，同时会向子女、女方和无过错方倾斜。 （2）购房所借债务属于夫妻共同债务，夫妻双方要共同承担偿还责任。 （3）对于房产和债务的分割，可先由双方协商，协商一致则按协商结果处理。 （4）若协商不成，可起诉至法院。法院会依据双方对房屋的贡献、经济状况等实际情况，将房屋判给一方，获得房屋者需补偿另一方并承担剩余债务。 （5）若双方都想要房屋所有权，可通过竞价取得；若双方都不主张，可对房屋拍卖、变卖，分割所得价款。 提醒：离婚分割婚后借钱所购房产和债务时，情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。平台精选咨询...
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离婚协议若遗漏房产该怎么处理[律师回复] 要是离婚协议里遗漏了房产，双方可以先试着协商解决。一起达成一个补充协议，在协议里约定好这个遗漏房产该怎么分割，之后按照协议来执行就行。 要是协商不成，那一方可以去法院起诉，请求法院对这个遗漏的房产进行分割。法院在审理这类案件时，会根据房产的性质来判决。如果这个房产是夫妻共同财产，通常法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来分割。打个比方，要是有孩子跟着女方生活，那在分割房产时可能就会适当多考虑女方和孩子的权益。 但要是这房产是一方的个人财产，那不管怎样，这房子还是归这一方所有。在打官司的过程中，想要分割房产的那一方得拿出证据，证明这个房产是夫妻共同财产。像购房合同、出资证明这些，都能作为证据。比如说，双方一起出首付买的房子，那购房合同和出资的转账记录就可以证明这是夫妻共同财产。所以大家在遇到这种情况时，要注意保存好相关证据。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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