婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚房屋个人财产如何认定[律师回复] 离婚时，房屋个人财产的认定至关重要，下面为你介绍几种常见情形。 若一方在婚前用个人财产全款买房，且房子登记在自己名下，那这房子妥妥属于个人财产。毕竟是婚前用自己的钱买的房，和婚后夫妻共同财产没啥关系。 要是一方婚前付了首付，用个人财产还贷款，房子也登记在自己名下，离婚时这房子通常认定为个人财产。不过婚后一起还贷款的部分，以及这部分对应的房子增值部分，属于夫妻共同财产。这是因为婚后夫妻一起还了贷款，共同还贷和增值部分体现了双方的付出。 婚后如果一方父母出钱给子女买不动产，产权登记在自己子女名下，这就相当于父母只把房子赠与自己的子女，该不动产就是夫妻一方的个人财产，这么做也是尊重父母的意愿，明确财产归属。 还有一种情况，婚姻期间，夫妻用共同财产买了以一方父母名义参加房改的房子，产权登记在一方父母名下，离婚时这房子不算夫妻共同财产来分割，买房子出的钱可以当作债权处理。 认定房屋是否为个人财产，要综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素。要是有必要，可以提供购房合同、付款凭证等证据来证明财产归属。建议大家在购房过程中，注意保留好相关凭证，避免日后产生纠纷。律图专业咨询...
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离婚协议财产时效是多久[律师回复] 1、离婚协议里财产相关内容的时效得看具体情况。要是男女在协议离婚之后，对财产分割问题反悔了，想变更或者撤销财产分割协议，就得在协议离婚后的一年内去法院起诉。这里的一年是除斥期间，没法像普通诉讼时效那样中止、中断或者延长。这样规定的目的，主要是为了让大家尽快行使自己的权利，保障交易的安全，维护社会秩序的稳定。 2、要是一方不按照离婚协议里财产分割的约定执行，另一方要求其履约的，诉讼时效是三年。这个诉讼时效从权利人知道或者应该知道自己权利被损害，还有知道是谁损害了自己权利那天开始算。 3、要是离婚的时候一方偷偷藏起、转移、变卖、损毁夫妻共同财产，或者造了假债务想侵占另一方财产，另一方发现后想再分割夫妻共同财产的，诉讼时效也是三年，从发现这种情况的那天开始计算。 不同情况下，离婚协议财产时效不一样，所以当事人得在规定时间里主张自己的权利，这样才能维护好自己的合法权益。平台精选咨询...
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执行财产不同意分配怎么办[律师回复] 在执行程序里，要是当事人不同意执行财产的分配，可按不同情况处理。 若觉得分配方案损害自身合法权益，在收到分配方案后的规定期限内，向执行法院提交书面异议，要清楚说明分配方案的问题和理由。若其他债权人或被执行人反对该异议，法院会通知异议人。这时，异议人在收到通知后的规定期限内，把提出反对意见的债权人、被执行人列为被告，向执行法院提起执行分配方案异议之诉，让法院审查分配方案是否合法合理。 要是不同意分配是因为执行行为违法，可根据《民事诉讼法》，向负责执行的法院提出书面异议。法院会审查，理由成立就撤销或改正，不成立则驳回。当事人对裁定不服，还能向上一级法院申请复议。 整个过程中，当事人得注意收集和保存与执行财产分配有关的证据，这样才能更好地支持自己的主张。要是遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。律图平台咨询...
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离婚协议房子归我前妻不签怎样处理[律师回复] 离婚协议明确房子归你，前妻却不配合签字办理过户等手续，可这样处理。 先和前妻沟通协商，跟她讲清楚要按离婚协议履行义务，也说明不履行会承担法律后果。协商时，注意保留聊天记录、通话录音等沟通记录。 要是协商没用，就向法院提起诉讼。按照《中华人民共和国民法典》，离婚协议对双方有法律约束力，你有权依据协议要求前妻配合完成房屋相关手续。法院受理后，会根据离婚协议约定和相关法律规定审理判决。 若胜诉了，前妻还不履行生效判决，你能在规定时间内申请强制执行。法院会给相关部门发协助执行通知书，让房产登记部门协助办理过户手续，把房子过户到你名下，保障你的合法权益。律图专业咨询...
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赠与房产是否属于婚后财产[律师回复] 判断赠与房产是否属于婚后财产，要分不同情况来看。 要是赠与发生在婚后，并且赠与人明确表示房产只给夫妻中的一方，依据《民法典》，这房产就是受赠方的个人财产，不算婚后夫妻共同财产。像赠与人在赠与合同里写明“此房产仅赠与某某一人”，那这房产就不是夫妻共同财产。 如果赠与发生在婚后，赠与人没明确表示房产只给夫妻一方，这房产一般就会被视为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻对财产通常是共同共有的，没有特别约定时，受赠财产会被认定为夫妻共同财产。 要是赠与发生在婚前，这房产通常就是受赠方的婚前个人财产，不会因为之后结婚就变成婚后财产。 所以，判断赠与房产是不是婚后财产，关键看赠与时间和赠与人有没有明确表示赠与对象。为避免日后出现财产纠纷，建议在赠与房产时签订书面赠与合同，把赠与意图写清楚。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
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公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
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家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
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