婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚前买的车婚后还贷，离婚如何分割[律师回复] 在离婚案子里，要是有婚前买的且登记在一方名下，但婚后是共同还车贷的车辆，分割时得分情况来看。 先说车辆的所有权。要是一方在婚前付了首付买车，还把车辆登记在自己名下，那一般来说，这辆车的所有权就归这名出资的一方。毕竟从买车行为发生的时间和车辆的登记情况来看，这能认定为是TA的婚前个人财产。 再说说婚后共同还贷和车辆增值部分怎么处理。婚后一起还车贷的钱，还有这部分对应的车辆增值部分，都算夫妻共同财产。离婚的时候，拥有车辆所有权的一方得给另一方相应的补偿。补偿金额的计算有点复杂，一般要先算出共同还贷的钱和对应的财产增值部分。计算增值部分时，得考虑车辆购买价格、共同还贷金额、车辆现在的价值这些因素。举个例子，用共同还贷金额除以车辆购置价和已还利息的总和，再乘上离婚时车辆的现值，就能得出共同还贷部分对应的增值金额。然后把共同还贷的钱和增值部分相加，车辆所有权人要给另一方一半作为补偿。 要是夫妻双方对车辆怎么分割提前有约定，那就按照约定来办。建议夫妻俩先自己商量商量，要是商量不拢，就可以到法院去起诉，法院会根据具体情况依法做出判决。本地专业咨询...
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父母离婚房子究竟该怎么分配[律师回复] 在父母离婚时，房子分配是个复杂问题，得按不同情况来处理。 要是房子是一方在结婚前就买好的，并且房产证上只写了这一方的名字，那这房子就属于他个人财产。像那种婚前就把房款一次性付清，还拿到了房产证的情况，离婚时这房子还是归他，不用和对方分。 要是房子是夫妻结婚后一起出钱买的，不管房产证上写的是谁的名字，一般都算夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻可以先自己商量怎么分。要是商量不拢，就可以去法院打官司。法院一般会偏向照顾孩子、女方还有没犯错的那一方。可能会让一方把房子留下，给另一方一些钱作为补偿；也可能把房子卖掉，然后两人分卖房子的钱。 还有一种情况，如果房子是一方父母出钱买的，房产证上只写了自己孩子的名字，那就相当于父母把房子送给了自己孩子，这房子就是孩子的个人财产，离婚时不用分。要是写了夫妻两个人的名字，那就相当于父母把房子送给了夫妻两人，属于夫妻共同财产。要是双方父母都出了钱，房产证上只写了一方子女的名字，一般就按照双方父母出钱的比例来分，不过要是夫妻有其他约定，就按约定来。 法律建议：在处理房产问题时，要保留好购房合同、付款凭证等相关证据，这对确定房产归属和分割很有帮助。如果自己拿不准该怎么处理，可以咨询专业律师。平台专业咨询...
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婚前单位分的公房是否算夫妻共同财产[律师回复] 1、通常来讲，婚前单位分的公房不能算作夫妻共同财产。所谓夫妻共同财产，是夫妻在结婚之后到婚姻关系结束这段时间里获得的财产。而婚前单位分的公房，是在结婚以前就拿到手的，往往属于一方的个人财产。 2、但也有特殊情况。要是一方在结婚前就租下了这个公房，结婚后用夫妻一起挣的钱买下了产权，那么买下产权的这部分通常会被认定为夫妻共同财产。司法过程中处理这类问题，法院会综合考虑房子是怎么来的、夫妻双方结婚时间长短、掏钱情况等因素，来决定双方具体分多少财产。 一般来说，婚前单位分的公房不是夫妻共同财产，不过婚后要是改变了产权性质，可能会被认定为夫妻共同财产。遇到财产分割问题，得根据实际情况，按照法律规定好好处理。律图法律顾问...
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夫妻约定房产归一方所有有没有效力[律师回复] 夫妻之间约定房产归一方，通常是有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的说法，夫妻能对婚姻期间和婚前的财产归属进行约定，可以各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有，但得用书面形式来约定。这其实就是说，夫妻关于房产归谁的约定，是双方自愿处理财产的行为，只要符合一些条件，这个约定就是合法有效的。 从条件来看，一是签协议时双方得有相应的民事行为能力，得清楚自己做这个约定会有啥法律后果和影响。比如说，不能是一方在神志不清或者被限制行为能力的情况下签的协议。二是双方的意思表示要真实，不能有欺诈、胁迫的情况。要是一方被欺骗或者被迫签了协议，那这个协议可能就不算数。三是约定的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 要是满足了这些条件，就算房产证上写的是夫妻双方的名字，也能按照有效的财产约定来确定房子到底归谁。不过，为了避免以后产生纠纷，要是约定房子归一方，最好尽快办理房产过户登记手续。因为如果不办过户，虽然约定是有效的，但要是碰到善意的第三人，事情可能就会变得复杂。比如，不知情的第三人买了这个房子，可能就会引发一系列麻烦。所以，及时过户是很有必要的。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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商标可以被强制执行吗商标可被强制执行，因其作为知识产权，属于债务人的无形资产。法院有权查封、拍卖、变卖被执行人名下商标，操作时会向商标局发协助执行通知书，对商标冻结，限制转让、许可等行为，还会委托评估机构评估价值，再通过拍卖等变现偿债。但执行需遵循法定程序，保障当事人权益，如给予被执行人异议期。1.9k浏览
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商家发临期商品可以要求赔偿吗商家发临期商品是否可要求赔偿需分情况。若商家明确告知商品为临期品，消费者接受后通常不能要求赔偿；若商家故意隐瞒商品临期情况，以正常商品售卖，消费者则可依据《消费者权益保护法》要求赔偿。1.4k浏览
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商标侵权处罚额是多少商标侵权处罚额需根据具体情况确定。若能确定侵权人因侵权所获利益，或被侵权人因被侵权所受损失，按此计算；难以确定的，法院依情节判决给予五百万元以下赔偿。此外，违法经营额五万元以上的，可处违法经营额五倍以下罚款；不足五万元的，可处二十五万元以下罚款。1.4k浏览
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