综合 法律问答
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黑龙江-高志...律师14分钟前解答了“综合类”问题
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我们寝室一共八个人，我们六个人在寝室吐槽另外一个室友的男朋友，因为我们需要她男朋友填材料，一直联系不上。我其中一个室友就说了比较重的话，然后那两个室友就把手机留寝室里，自己出去了，把我们骂人的录音录下来，他男朋友拿到录音后就来加我那个室友微信来以保研等威胁我室友，说要报警。我们能反告他教唆他女朋友私自录音侵害我们隐私吗？教唆有百分之九十，可以取他和他女朋友聊天证据，室友不在寝室，走廊也有监控核对时间[律师回复] 室友在寝室私自录音，可能侵犯你们隐私和个人信息。他拿录音威胁保研、报警，若以恶害相要挟谋取利益，可能违法。你们可保存录音、聊天记录、走廊监控线索，向学校保卫处或公安报案；诉讼中可申请法院调取聊天记录和监控。想反告教唆侵权，须证明他指使女友录音并造成损害，仅凭猜测不够。对方报警就如实说明。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·综合
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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