诉讼仲裁 法律问答
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按揭车有没有可能被强制执行[律师回复] 按揭车是有可能被强制执行的。咱们先说说按揭车，其实就是车主找银行这类金融机构贷款买的车，在贷款没还清之前，这车子是处于抵押状态的。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果车主成了被执行人，还不履行生效法律文书确定的义务，那法院就有权对他名下的财产进行强制执行，按揭车也在这个范围内。 法院要是执行按揭车，会先把车查封。要是车成功拍卖或者变卖了，拿到的钱得先给抵押权人，也就是贷款机构，因为人家有优先受偿权。剩下的钱才用来还申请执行人的债。 不过呢，执行的时候也有特殊情况。要是这车上有其他合法权益纠纷，像存在租赁关系，而且租赁期还没到，那执行就会受到一定限制。另外，法院也得保障被执行人还有他要抚养的家属的基本生活。要是这车子是被执行人维持生活必需的交通工具，法院执行起来也会比较谨慎。所以啊，按揭车虽然能被强制执行，但也不是那么简单直接的事儿。律图鸡西
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可不可以执行被执行人名下的房屋[律师回复] 1、判断能不能执行被执行人名下的房子，得综合考虑好多方面。一般情况下，要是这房子是被执行人的合法财产，并且执行依据也明确说了要用他的财产来偿还债务，那法院通常是能执行的。法院会先把房子查封，接着可能会对房子进行评估、拍卖等操作，卖房子拿到的钱就用来还债。 2、但有些特殊情况得注意。要是这房子是被执行人及其需要他抚养的家属生活必需的居住用房，法院可以查封，不过不能拍卖、变卖或者拿去抵债。不过要是申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准，给被执行人及其抚养的家属提供了居住的房子，或者同意从房子变卖的钱里，按照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五到八年的租金，那法院就可以执行这房子。 3、要是房子还有其他共有人，执行的时候就得保障共有人的合法权益。要是房子已经抵押出去设置了担保物权，就得按照相关法律规定，先保障担保物权人的优先受偿权，然后再进行执行。 执行被执行人名下的房子，必须依法依规，充分保障各方的合法权益。平台优选咨询...
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几年后法院判决书是否还能执行[律师回复] 1、法院判决书生效之后，要是败诉方在规定的时间里没有履行应尽的义务，那胜诉的一方就能够向法院申请强制执行。申请执行是有时间限制的，这个时间是两年，而且这个时间规定和诉讼时效的中止、中断的适用规则是一样的。 2、在判决书生效后的两年里，如果胜诉方已经向法院提出了执行申请，那么不管过了多久，只要执行程序还没有结束，法院就可以接着执行下去。就像在执行的时候，要是发现被执行人暂时没有财产可以用来执行，法院会裁定先终结这次执行程序。等之后发现被执行人又有了能执行的财产，不管是根据当事人的申请，还是法院自己决定，都能重新启动执行程序。 3、如果过了两年的申请执行时间，又没有出现让时效中止、中断的情况，法院可能就不会受理执行申请了。不过要是被执行人主动履行了义务，之后又说因为超过时效想反悔，法院是不会支持他的。 以后社会发展中，执行时效的规定或许会根据实际情况发生变化，以更好地平衡胜诉方权益保障和司法资源合理利用。总的来说，几年后法院判决书能不能执行，主要就看是不是在规定时间里申请了执行，还有执行程序目前进行到什么程度了。黑龙江法务
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错过上诉期且不服判决该怎样处理[律师回复] 要是错过了上诉期，可又对判决结果不服，还是有办法表达自己诉求的。按照民事诉讼法的规定，当事人能在规定期限内申请再审。啥是申请再审呢？就是说当你觉得已经生效的判决、裁定或者调解书有错误时，可以向原审法院或者它的上一级法院提出重新审理的请求，这是一种救济程序。 不过，申请再审可不是随便就能行的，得符合法定情形才行。比如说，原来判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；或者依据它做出原判决、裁定的法律文书被撤销、变更了，这些情况就可以申请。 要是你觉得可以申请再审了，那得准备好再审申请书，还有能证明再审理由的证据材料，然后把这些提交给法院。 要是发现直接申请再审的条件还不充分，也别急，还能向人民检察院申请检察建议或者抗诉。检察院会对咱们的申请进行审查，要是认为符合条件，就会依法提出检察建议或者抗诉，这样也能启动再审程序。 这里要提醒的是，不管是申请再审，还是申请检察建议或者抗诉，都得注意时间限制，而且得有合理的理由和相关证据支持。只有这样，才能保障咱们的合法权益，通过合法的程序去纠正可能出错的判决。律图七台河
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律师说法·诉讼仲裁
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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