婚姻家庭 法律问答
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婚前房产签婚内协议该如何计算[律师回复] 结论： 婚前房产属一方个人财产，婚内协议可对其进行多种约定处理，如约定为共同财产有均等和按比例分配方式，约定归另一方所有协议生效时所有权转移，协议需符合法定条件才有效。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产属于个人财产。但夫妻双方可以通过签订婚内协议对财产进行约定。当协议约定婚前房产为夫妻共同财产时，可选择均等分配或按比例分配，清晰划分双方份额。若约定房产归另一方，自协议生效产权就发生转移，不过涉及产权变更需及时办理过户登记来保障权益。婚内协议要具备有效性，必须是双方自愿、平等协商，且内容不违反法律法规强制性规定以及公序良俗。如果在签订婚内协议过程中遇到问题，建议向专业法律人士进行咨询，签订时注意留存好相关证据，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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婚前认定不动产财产要怎么做[律师回复] 结论： 婚前认定不动产财产有多种方式，全款购买保留相关材料、贷款买房签婚前财产协议、依据登记时间和登记人情况以及保留父母出资凭证证明赠与情况等，符合相应条件可认定为婚前个人财产。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》规定，婚前财产属于夫妻一方的个人财产。婚前全款购买的不动产，购房合同和付款凭证等能确定购买时间和出资情况，可将该不动产认定为婚前个人财产。婚前贷款买房婚后共同还贷，书面形式的婚前财产协议对双方有法律约束力，能明确不动产归属。不动产权证书登记时间在结婚登记前且登记人为出资方，通常可认定为婚前财产。父母出资时保留好转账记录等，若能证明是对自己子女的赠与，该不动产也属于婚前个人财产。如果在婚前不动产认定方面存在疑问或遇到复杂情况，建议及时向专业法律人士进行咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图哈尔滨
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