合同事务 法律问答
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过了一年时间，物业合同撤销权还有效吗[律师回复] 结论： 合同撤销权有除斥期间限制，物业合同撤销权行使需结合撤销事由发生和知晓时间判断是否还能行使，不同情形除斥期间不同。 法律解析： 根据法律规定，物业合同撤销权一般自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，若超过此期限，撤销权消灭。若存在重大误解，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内未行使撤销权，撤销权消灭。当事人受胁迫的，自胁迫行为终止之日起一年内未行使撤销权，撤销权消灭。并且，当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权也会消灭。所以，要判断物业合同撤销权是否还能行使，必须综合考虑撤销事由发生和知晓的时间。如果您在物业合同方面遇到撤销权相关问题，难以判断自身情况是否还能行使撤销权，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图专业咨询...
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两人签的合同怎样判断是否有效[律师回复] （一）核查合同主体的民事行为能力，确认是完全民事行为能力人，或是无、限制民事行为能力人签订的合同是否与其能力相匹配，避免因主体能力问题影响合同效力。 （二）确保双方意思表示真实，注意是否存在欺诈、胁迫等情形，若有，受损害方要及时行使撤销权。 （三）审查合同内容，保证不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。 （四）查看合同是否符合法律、行政法规规定或当事人约定的特定形式。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本地优选咨询...
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合同上姓名和签字不一，合同是否有效[律师回复] 结论： 合同上姓名和签字不一，合同不一定无效，要根据具体情况判断，可能有效也可能对本人不发生效力。 法律解析： 当签字人有相应民事行为能力，以该签字表达订立合同的真实意思，且合同内容合法合规、不违背公序良俗时，即便姓名和签字不同，合同也可能有效，像使用曾用名、笔名等，能证明是本人意思就行。然而，若签字不是本人所签，属于无权代理或冒名签订，未经本人追认，对本人不发生效力。如果出现相关争议，主张合同有效的一方要负责举证证明签字是真实表意以及签字人的身份。在合同签订和履行过程中，若遇到合同上姓名和签字不一等复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图黑龙江
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