合同事务 法律问答
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合同未履行时，管辖法院该怎么确定[律师回复] 合同没履行，管辖法院怎么确定呢？这得看具体情况。 要是合同里明确约定了管辖法院，而且这个约定是符合法律规定的，也就是约定的法院是和争议有实际关联的地点的法院，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院，那就按照约定来确定管辖法院。 要是合同没约定管辖法院，就得按照法定管辖规则来了。如果是给付货币的合同，接收货币一方所在地就是合同履行地；要是交付不动产，不动产所在地为合同履行地；其他情况的话，履行义务一方所在地是合同履行地。 还有一种情况，合同没实际履行，并且双方住所地都不在合同约定的履行地，那就由被告住所地法院管辖。但要是有一方住所地在合同约定履行地，还是能按照前面说的合同履行地规则确定管辖法院。 举个例子，甲和乙签了合同没履行，也没约定管辖法院。如果合同约定甲给乙交付货物，甲是履行义务方，甲所在地就是合同履行地，当地法院有管辖权；要是合同约定乙给甲支付货款，甲是接收货币一方，甲所在地为合同履行地，当地法院可以管辖。平台专业咨询...
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交完钱没种牙，是否可以申请退款[律师回复] 1. 交了种牙的钱，却还没种牙，一般是能申请退款的。不过能不能成功退款，以及能退多少，得看实际情况。 2. 要是和医疗机构签了合同，那就按合同里的规定来。要是合同写了没种牙可以退款，那就照这个条款办。举个例子，合同说没开始种牙操作能全额退款，那消费者就能根据这个要求把钱退回来。 3. 如果没有合同约定，从法律层面来讲，交钱的举动可以看作是预约种牙服务的预付款。要是因为医院的问题，比如医生临时有事没法服务，或者医疗设备出了故障，导致种不了牙，消费者有权利要求全额退款。这种情况是医院违约了，医院得承担相应责任。 4. 要是消费者自己不想种牙了，那消费者要承担一定的违约后果。医院可以扣除一些合理的费用，像已经做过的口腔检查、制定种牙方案产生的成本等，扣除后剩下的钱要退给消费者。 5. 要是医院不愿意退款，或者双方对退款金额谈不拢，消费者可以先心平气和地和医院协商。要是协商没用，消费者可以向当地的卫生健康部门、消费者协会这些相关机构投诉，也可以去法院起诉，通过法律手段来解决问题。平台优选咨询...
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处理虚假合同，认定条件具体是什么[律师回复] 虚假合同就是合同里一方或者双方抱着非法目的，故意编造假情况或者隐瞒真实情况，让对方在错误的认知下签了合同。要认定一份合同是虚假合同，得满足下面几个条件。 首先，当事人得是主观故意的。就是说一方或者双方明明知道合同内容是假的，还主动去促成或者对结果不管不顾。比如说有人为了骗贷款，故意编出交易事实来签合同。 其次，合同内容和事实对不上。像合同里的标的、数量、质量这些关键条款都是假的。就好比实际根本没有货物交易，却签了货物买卖合同。 还有，得有欺诈行为。这包括故意说假情况或者藏着真实情况不说。比如卖方明明知道产品有质量问题，却不告诉买方，让买方签了合同。 最后，虚假合同一般会损害别人的利益，像国家、集体或者第三人的利益。例如有人通过虚假合同转移资产，不还债务，这就损害了债权人的利益。 要是合同被认定为虚假合同，按照《中华人民共和国民法典》，这份合同是无效的。签合同的人因为这个合同拿到的财产，要还给对方；要是还不了或者没必要还，就要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有错，那就各自承担相应的责任。律图专业咨询...
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不同意换签合同是否能获得赔偿[律师回复] 在劳动合同履行的时候，要是用人单位提出换签合同，劳动者不同意能不能拿到赔偿，得看具体情况。 要是用人单位换签合同属于变更劳动合同。按照《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位和劳动者协商一致，才能变更合同约定的内容。要是单位没和劳动者商量好，就擅自变更工作岗位、工作地点、劳动报酬这些合同主要条款，劳动者是可以拒绝的。要是单位因为劳动者拒绝就解除劳动合同，这就属于违法解除。这种情况下，劳动者能根据自己在单位的工作年限，每工作满一年，让单位支付两个月工资作为赔偿金。 要是用人单位换签合同是有合理理由的，比如企业改制这种客观情况发生了重大变化，而且单位也和劳动者充分协商调整合同内容了，但劳动者还是不同意，双方没能就变更合同内容达成一致。这种情况下，单位提前三十日书面通知劳动者或者额外支付劳动者一个月工资后，就可以解除劳动合同，不过单位得给劳动者支付经济补偿。经济补偿是按照劳动者在本单位的工作年限来算，每满一年支付一个月工资。律图大庆
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对伪造他人手印签名该如何惩处[律师回复] 伪造他人手印签名，不同情形有不同认定和惩处方式。 在民事活动中伪造，也许构成无权代理或者欺诈。按民法典规定，被代理人不知情且事后没追认，对被代理人不产生效力，伪造者要承担赔偿责任。要是构成欺诈，受欺诈一方有权请求法院或仲裁机构撤销民事法律行为，伪造者得赔偿对方损失。 刑事方面，若伪造用于诈骗公私财物，达到对应数额标准，可能构成诈骗罪。根据刑法，按诈骗数额和情节轻重量刑，可能有有期徒刑、拘役、罚金等刑罚。数额特别巨大、情节严重的，可处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，还会有罚金或没收财产的处罚。若用于妨碍司法活动，像在诉讼中伪造证据，可能触犯妨害作证罪、帮助毁灭、伪造证据罪，一般判三年以下有期徒刑或拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。 如果情节较轻，按治安管理处罚法，伪造他人手印签名不构成犯罪的，会被处拘留、罚款等行政处罚。遇到这种情况，当事人要及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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