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离婚后的女方是否可买宅基地
[律师回复] 1.若离婚女方是农村集体经济组织成员,且符合“一户一宅”等申请条件,可申请购买本集体组织内宅基地。因为农村宅基地归集体所有,交易通常只能在本集体组织内部成员间进行。 2.若女方不是该集体组织成员,按规定不能购买本集体宅基地。非本集体成员购买行为不受法律保护,合同可能无效,权益难保障。 3.判断女方能否买宅基地,关键看是否为集体组织成员及是否符合申请条件。
律图专业咨询...
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确权宅基地的问题
[律师回复] 宅基地确权一般要权属合法、界址清楚。如果有纠纷,先协商,达成一致签协议解决。要是协商不成,通过调解途径解决。若调解也不行,可走诉讼程序,由法院判决确定权属。在确权时要提供能证明宅基地使用情况的材料,像建房审批文件等。过程中要注意遵循法定流程,保障自身权益。
吴亮律师
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我要问宅基地的确权
[律师回复] 宅基地确权是确定宅基地的使用权归属。一般来说,有合法建房审批手续、符合一户一宅等规定的,能顺利确权。若存在纠纷,比如和邻居有边界争议,可先协商,达成一致后确权;协商不成,可通过诉讼解决。要是资料不全,要尽快收集补齐,像建房许可证等。总之,按规定流程,准备好材料,解决好纠纷,就能完成确权。
吴亮律师
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