土地房产 法律问答
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鹤岗-刘永...律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
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租客提前违约退房，押金会不会退还[律师回复] 法律分析： （1）当租赁合同明确规定提前退房押金不退还，且该条款不违背法律强制性规定时，房东有权按合同约定不退还押金。这体现了合同的约定优先原则，双方应遵守合同条款。 （2）若合同未明确约定提前退房押金的处理方式，押金主要起担保租客合理使用房屋、正常支付费用等作用。租客提前违约退房属于违约行为，房东可要求其承担违约责任，比如赔偿相应损失。在扣除损失后，剩余的押金应退还给租客。 （3）若租客的违约行为未给房东造成实际损失，从公平合理的角度出发，房东应退还全部押金。 提醒：签订租赁合同时，需仔细查看关于押金退还的条款。遇到纠纷时，建议先协商，协商不成可咨询法律专业人士。律图法律顾问...
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