房产纠纷 法律问答
83.5
万
解答量
1338
万
浏览量
工农区-王贺...律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
工农区-刘永...律师13分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
交房违约金如何从开发商要[律师回复] 向开发商索要交房违约金，应按合理步骤进行。首先要查看购房合同，合同中关于交房时间和违约金的具体约定是维权关键证据，明确这些条款能为后面主张自己的权利提供有力支撑。 其次收集证据，如交房通知、实际交房时间记录等，用以证明开发商逾期交房的事实。 然后先与开发商协商，可通过书面函件或面谈提出支付违约金要求并说明依据。若协商不成，委托律师发律师函强调问题严重性。 若上述方式都无法解决，准备好证据和诉状向法院起诉，法院会依合同约定和法律规定审理，合理合法的诉求会得到支持。 建议在购房时仔细研读合同条款；收集证据要及时全面；与开发商沟通保持理性；诉讼时可咨询专业律师获取更精准帮助。5解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
152****6610
181****3747
