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起诉开发商逾期交房需要什么材料
[律师回复] 有关逾期交付房屋的诉讼所需的证据材料包含了以下多个方面: 1.用以确认当事人法律地位以及主体资格的相关身份证件; 2.与商品房购买交易行为相关的书面合同,即商品房买卖合同; 3.购房者支付全部购房资金的支付凭证或正规发票; 4.作为抵押贷款的还款依据的按揭抵押贷款合同; 5.能够反映房屋实际交付时间的相关证明文件; 6.在房屋延迟交付过程中,购房者所遭受经济损失的相关证据; 7.用于确认房产所有权或者产权变更登记的电子查询单。
大庆法务
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劲松商品房买卖纠纷律师如何收费
[律师回复] 一、购买方需支付的税费如下: 1、契税:购房总价款的1.5%(若房屋总面积超过144平方米,则税率为3%;而对于总面积低于90平方米且为首次置业者,其契税可降至1%)。 2、印花税:购房总价款的0.05%。 3、交易手续费:每平方米3元人民币。 4、测量费:每平方米1.36元人民币。 5、产权注册费用及领取证书费用:通常情况下,此项费用在200元以内。 二、出售方需支付的税费如下:1、交易手续费:每平方米3元人民币。2、印花税:购房总价款的0.05%。3、营业税:差额的5.5%(若房产证未满5年)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或购房总价款的1%(若房产证已满5年并为唯一住房,则可免征该项税收)。中介服务费:一般为购房总价款的2%至3%。
黑龙江法务
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想咨询一下 这种征信能不能贷款买房
[律师回复] 你好 征信情况要看银行审核
吴平律师
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买回迁房需要怎么写合同
[律师回复] 哪里写合同?律师可以代收可以帮助?
詹彦平律师
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夫妻共同财产房屋,单方可以买卖吗
[律师回复] 家里房子是我们俩的共同财产,所以只有我们两个人都同意了,才能卖掉这个房子。要是你自己偷偷摸摸地把它给卖掉了,那就有可能被认为是无效的交易。这样做主要就是为了保护我们两个人在处理这个共同财产上的权利是平等的。
伊春法务
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开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
办居住证对房东的影响有什么?
办理居住证对房东是没什么影响的。房客申请办理居住证,对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记,对房东的影响并不大的,法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的,还是建议房东提交资料协商租客申请办理居住证。
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2024-09-28
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在北京怎么申请廉租房
1、提出申请2、提交相关申请材料及复印件,所需复印件一式三份3、受理,街道(乡镇)住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后,应当及时做出是否受理的决定,并向申请人出具书面凭证。4、初审工作5、公示(六)接下来就是复核、选房、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果、签约、入住。
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2024-09-28
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商品房房屋质量问题有哪些?
商品房房屋质量问题有房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住、房屋渗水、墙皮脱落等,对于不同情况下的不同的问题都应当要求施工方进行修理,具体情况还可以按照合同中的相关条款来适用。
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2024-09-28
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