房产纠纷 法律问答
133.7
万
解答量
1840
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房屋纠纷赔偿时效多长[律师回复] 在房屋纠纷赔偿方面，诉讼时效是大家需要重点关注的。一般来说，适用《中华人民共和国民法典》规定的普通诉讼时效，也就是三年。这个三年从你知道或者应当知道自己权利受损害，以及知道是谁损害了你的权利那天开始算。 举个例子，要是房子有质量问题给你造成了损害，你发现问题并且确定是开发商的责任，那从这个时候起就开始计算三年的诉讼时效了。 这里有个特殊情况得注意，要是从权利受损害那天起超过了二十年，法院一般就不提供保护了。不过，如果有特殊情况，你可以向法院申请延长。 另外，在诉讼时效期间，还可能出现时效中断和中止的情况。时效中断就是在诉讼时效内，你向对方提出履行要求、对方同意履行义务、你去法院起诉或者申请仲裁等，这时候诉讼时效会重新计算。时效中止是在诉讼时效的最后六个月内，因为不可抗力等法定障碍，你没办法行使请求权，诉讼时效就会中止，等障碍消除后再过六个月，诉讼时效就到期了。 所以，碰到房屋纠纷赔偿问题，一定要及时主张自己的权利，不然可能会因为时效问题失去胜诉的机会。律图大庆
5解答 4.5w浏览 -
房屋产去法院起诉如何收费[律师回复] 去法院起诉房产相关案件时，诉讼费用怎么收是大家很关心的问题。费用收取主要看案件类型和涉及的金额。 如果是涉及房产的财产案件，收费是按照《诉讼费用交纳办法》，根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计来交。比如，要是请求金额不超过1万元，每件交50元；要是超过1万元到10万元的部分，按2.5%交；超过10万元到20万元的部分，按2%交，后面金额越大，比例会逐渐降低。 要是不涉及财产分割，只是请求确认房屋产权这类非财产案件，通常每件交50元到100元。 还有一些情况能少交费用。像适用简易程序审理的案件，或者以调解方式结案，以及当事人申请撤诉的案件，案件受理费能减半。 关于交费时间，原告在接到法院交纳诉讼费用通知的第二天起7天内就得交案件受理费；如果是反诉案件，提起反诉的当事人要从提起反诉的第二天起7天内交。 给大家的法律建议是，起诉前先大致估算一下房产价值和可能产生的诉讼费用，做好资金准备。同时，要是符合减半收费条件，要及时向法院说明，避免多交钱。律图专业咨询...
5解答 4.4w浏览 -
买二手房原主不办证怎么办[律师回复] 1、买二手房碰到原房主不给办证的情况，有这些处理办法。先看看购房合同里的约定，通常合同会清楚写明办理产权证书的时间，以及买卖双方各自要承担的责任。要是原房主没按照合同规定去办房产证，那就算违约了。这时候，购房者可以根据合同要求原房主承担违约的责任，像让他支付违约金。 2、要是合同有相关约定，购房者可以先给原房主发书面通知，催他在合理的时间里帮忙办理房产证。发书面通知的时候，一定要把相关的凭证留好，像快递单、短信记录，以后维权的时候能派上用场。 3、要是给了书面催告，原房主还是不办证，购房者就可以走法律程序了。可以去法院起诉原房主，要求他履行办证的义务，并且承担违约的责任。法院判决购房者胜诉之后，要是原房主还是不配合，购房者就可以拿着生效判决，让法院强制执行。法院会给不动产登记机构发协助执行通知书，这样就能直接办理房产证了。 4、要是因为原房主不办证，给购房者造成了别的损失，比如因为不能及时办证，房子没法按时转卖出去，有了经济损失，购房者可以一起要求原房主赔偿。律图专业咨询...
5解答 4.3w浏览
-
公积金是否可以转让给自家子女[律师回复] 公积金通常不能直接转给自家子女。住房公积金是单位和在职员工一起缴存的长期住房储蓄金，有着特定用途和属性。 公积金的提取和使用有严格规定。一般来说，职工本人在买房、建房、翻修或大修自住住房，偿还购房贷款本息，房租超出家庭工资收入规定比例等特定情况下，才可以提取公积金。直接把公积金转让给子女，不在这些法定提取情形里。 不过也有特殊情况。要是职工去世或者被宣告死亡，他的继承人、受遗赠人能提取其住房公积金账户里的存储余额。但这不是转让，而是基于继承关系的提取。 如果想给子女资金用于购房等住房相关用途，职工可以先按规定把自己的公积金提取出来，再把钱交给子女。所以，公积金没办法直接转让给子女，但可以按法定情形提取后再做安排。平台专业咨询...
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
134****2507
132****6637
