征地拆迁 法律问答
42.4
万
解答量
712
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
济源市房屋拆迁补偿标准[律师回复] 解析： 关于宅基地上所涉及的地上附着物，将采取货币补偿的形式进行处理。对于有意愿购置房产的被征收者来讲，他们可以借助于区政府搭建的购房信息服务平台，自主选择并购入适合自己需求的商品房。 其次，对于居住用房的具体价值，则需要具备相关资质的房地产价格评估机构来进行专业的评估和认定。至于附属设备，其补偿金额将按照重新构建所需的成本以及折旧率来进行评估。对于尚未建设完成的那部分，其补偿金额为每平方米300元。关于居住用房的装饰装修费用，也同样会根据其使用年限进行折旧评估予以补偿。 然而，最高补偿金额不会超过每平方米300元。此外，搬迁费则以居住性房屋建筑面积每平方米15元的标准计算，若该款项低于1000元，则需补足至1000元。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (四)已通过竣工验收； (五)拆迁安置已经落实； (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。法律咨询顾问
1解答 3.4w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
离婚公租房怎么分？1 照顾抚养子女的一方，抚养子女是一件艰巨的事情，在分割租赁权时，首要考虑的就是抚养孩子一方的利益。2 男女双方同等条件下，照顾女方。实际生活中，女方总是处于一种弱势的地位，从保护女性的角度出发，照顾女方。3 照顾残疾或生活困难的一方。4 照顾无过错一方。3.1w浏览 2024-06-17
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
延期办理房产证赔偿是怎么规定的1、房产证办理时间：请仔细查看自己的购房合同，开发商约定交房后60日内是办出房产证还是将办理房产证的资料移交至政府相关部门，这是计算时间的关键。2、购房合同已经约定违约金了，不适合采用最高法院的解释，如果计算违约金，也是按合同约定的按日万分之一，按揭购房按总房款计算。10w+浏览 2024-06-17
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
买房子银行贷款需要多久才能办完如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。6.1w浏览 2024-06-17
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
156****2809
158****7974
133****3920
