后让予担保的效力该怎么认定
[律师回复] 在生活里,后让予担保这种情况并不少见。简单来说,就是债务人和债权人签合同,把财产形式上转到债权人名下。要是债务人到期还清债,债权人就把财产还回去;要是没还清,债权人能把财产拍卖、变卖来抵债。
那么后让予担保的效力该怎么认定呢?这得分对内和对外的效力来看。
对内效力上,按相关法律规定,如果后让予担保合同没其他无效的情况,那合同就是有效的。要是债务人到期没还钱,债权人想按担保物权的规定,把财产折价或者拍卖、变卖后优先受偿,法院会支持。而债务人还清债后要回财产,法院也会支持。
对外效力方面,如果财产已经完成了权利变动登记,通常能对抗一般债权人。但这可不意味着债权人就直接拥有完整的物权了,还是得按担保的规则来。比如财产被其他债权人查封了,债权人不能光靠转让行为就排除执行,得按担保物权规则处理优先受偿的问题。
总之,后让予担保合同只要没有法定无效的情况,合同就是有效的。不过,债权人不能直接获得担保财产的所有权,得按担保物权规则来实现债权。