婚姻家庭 法律问答
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离婚特有财产包括哪些[律师回复] 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，离婚时部分财产属于夫妻一方特有财产，归个人所有，不参与离婚财产分割。 一方的婚前财产，指结婚登记之前已取得的财产，包含动产与不动产。 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，该类财产具备人身专属属性，用于弥补受害人个人遭受的伤害。 遗嘱或者赠与合同中明确指定只归夫妻其中一方的财产，不属于夫妻共同财产范畴。 一方专用的生活用品，涵盖个人日常衣物、职业专属使用的工具、残疾人专用辅助器具等物品。 其他应当归一方的财产，属于兜底性条款，覆盖法律未穷尽列举的特殊情形。 夫妻双方可通过订立书面协议的方式，对前述特有财产的归属作出不同于法定规则的另行约定。本地优选咨询...
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夫妻共有财产判定标准是什么[律师回复] 很多普通家庭在处理财产相关事务时，往往分不清哪些属于夫妻共有的财产，甚至有不少人误以为只要两个人在一起生活满一定年限，婚前存下的钱就自动变成两人对半分的共有财产，这种想法实际上不符合现行法律规定。按照民法典中关于夫妻共同财产的认定规则，核心判定依据就是拿到对应财产的时间点，必须落在法定的婚姻关系正式存续的区间内，从两人完成结婚登记拿到结婚证的当天开始，到办理完离婚手续或者一方离世时终止。常见的共有财产类型不光是大家熟悉的上班拿的工资、年终奖，平时接私活赚的劳务报酬也包含在内，开店创业的营收、买理财炒股赚的收益，写稿做设计拿到的知识产权相关报酬，还有正常亲属赠送或是继承得来的财产，只要赠与方或者被继承人没有白纸黑字写明这份东西只给夫妻其中某一个人，都算两个人的共同财产。 最高法配套的司法认定规则里，还把几类大家容易忽略的收入明确划入共同财产范畴，哪怕一开始用来投资的本钱是其中一方婚前自己攒下的，投资之后赚出来的增值部分也算两人共有，双方每个月单位代缴或者自己缴存的住房公积金、住房补贴，退休后能领到的基本养老金，还有家里碰到企业破产拿到的安置补偿费，都属于夫妻共同可以处置的财产。 一方结婚之前已经全款买好的房子、存在卡里的积蓄，因为发生交通意外或是工伤拿到的人身损害赔偿金，还有长辈明确写好协议只留给自家孩子的房产存款，这些都属于个人专属财产，不会因为两个人共同生活的时间变长就自动变成共有财产。大家如果要处置大额家庭财产，或是准备拟定婚前、婚内的财产约定，可以提前把各自名下资产的来源和取得时间梳理清楚，避免后续出现不必要的财产纠纷。律图专业咨询...
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离婚析产时要带的资料有哪些[律师回复] 结合现行不动产登记配套细则的实操指引，夫妻办完离婚手续后要拆分共有房产办过户，需要提前备齐对应材料，各地执行尺度会有小幅差别，后续不动产登记服务体系逐步向数字化迁移后，部分高频材料可通过跨部门数据共享调取，不用办事群众反复提交纸质版。 1、能证明申请人身份的相关材料。本人到场办理的，直接准备好居民身份证的原件和复印件即可。要是实在抽不出时间委托他人帮忙代办，除了代办人的身份材料，还得附上经过公证的委托授权文书，避免出现冒名办理的纠纷。 2、对应房产的原有权属证明材料。之前发的房屋所有权证或者最新版的不动产权证书都要带齐原件。如果这套房产之前办过抵押还没解押，还得拿出抵押权方出具的书面同意文件，明确对方知晓并同意这套房办理产权分割变更。 3、能证明夫妻婚姻关系已正式解除的材料。携带离婚证的原件和复印件即可，要是之前是通过法院判决或者调解离婚的，拿出已经发生法律效力的离婚判决书或者调解书就行。 4、明确房产分割方案的对应材料。走协议离婚流程的，要拿出之前在婚姻登记机关存档备案的离婚协议书原件，这份文书里必须清晰标注出这套待办房产的具体分割方式。走诉讼离婚流程的，不用额外签分割协议，直接提交之前已经生效的、里面写清房产分配内容的司法文书就符合要求。 5、登记机构根据实际情况要求补充的其他材料。比如符合规范的房屋平面附图，或者专门机构出具的房屋面积实测报告这类文件，都要按现场工作人员的提示提前准备好。 国内不同城市甚至同一个城市的不同城区，不动产登记部门的材料收取细则可能存在细微区别，出发去办理之前最好先和房产所在辖区的不动产登记中心确认最新要求，避免跑空。律图法律顾问...
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打析产诉讼流程是怎样的[律师回复] 1、启动析产相关诉讼的第一步，要先把背后的法律事实摸透。比如是几个人共同买了房产现在要拆分，还是家里老人过世后几个继承人要把共有的遗产分开，不同的事实对应的后续主张方向完全不一样。手头能证明东西归大家共有的各类材料，比如房产证、当年共同出资的转账记录、能说明亲属关系的户籍档案这些，都得提前整理好，缺漏的材料要尽早想办法补全。 2、整理好所有材料之后，就可以选定有管辖权的法院提交申请。如果待分割的财产里有房产这类不动产，直接去房产所在地的法院提交材料最稳妥，省得后续出现管辖权来回移送耽误时间。提交的材料里要写清自己的分割诉求、事实经过，附上双方的身份信息和之前整理好的全部证据，法院收下材料开出受理通知后，按要求把诉讼费缴清就完成立案环节。 3、法院受理案件之后，会先把你的申请材料副本送给被告，给对方留出固定的答辩和提交证据的时间。这段时间里你要是突然想起之前漏了某份能佐证主张的材料，只要还在规定的举证期限里，都可以提交给法院。不少承办法官会在正式开庭前先问问双方有没有协商的空间，这时候不用急着拒绝，先听听对方的方案有没有可行之处。 4、正式开庭的时候，整个流程会顺着查清基础事实、双方挨个亮证据互相核验、各自说清自己的主张理由、最后做补充陈述的顺序推进。要是案件涉及家庭内部的财产拆分，法官大概率还会在庭审中间再拉着双方碰几次调解方案，要是双方各让一步谈拢了，法院直接出盖章的调解文书，效力和判决书一样还能省去后续上诉的时间。实在谈不拢的，法官会结合双方提交的所有材料直接作出裁判。 5、裁判文书生效之后，要是有一方不肯照着文书里定好的分割方案履行义务，另一方直接带着生效文书去对应的执行部门提交申请，法院会直接对接相关的产权登记部门或者财产管理方，帮着完成后续的过户、划转等操作。 现在这类涉及共有财产拆分的案件，越来越多当事人会选择先通过前置的协商调解环节固定共识，再走司法程序确认效力，既节省诉讼成本也能避免亲属之间的矛盾进一步激化，这也是后续家事财产类诉讼发展的一个明显方向。平台精选咨询...
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婚姻规定夫妻共同财产怎么分[律师回复] 很多人处理离婚财产分割时，最先搞错的就是哪些东西能拿出来分。按照民法典婚姻家庭编的相关规定，两个人从领完结婚证到离婚手续办结的这段时间里，所有的工资、跑外的劳务收入，开店做项目的经营所得，理财炒股赚的收益，写书搞发明拿到的知识产权报酬，基本都属于共同财产。哪怕是婚后继承的长辈房产，或是亲戚赠与的贵重物件，只要当初没有白纸黑字明确说只给其中一个人，都要划入共同财产的池子，就连婚后逐步到账的住房公积金、单位发的住房补贴，还有还没到退休年纪的人名下实际缴存的养老金账户金额，也都算进这个范围。 两个人谈分割的时候完全可以凭着商量出来的方案自主分配，哪怕约定某一方拿大头甚至全部拿走，只要没人胁迫隐瞒，法律都不会干涉。实在谈不拢闹到法院，法官不会直接按半劈的标准一刀切，会优先偏向平时带孩子更多的一方，或是婚姻中没有家暴出轨这类过错的弱势女性。农村夫妻手里的土地承包权益不能随便当成普通财产分走，对应的合法使用收益要给到原本就享有承包资格的那一方。要是发现另一半偷偷转走银行卡存款，私自把家里贵重物件低价变卖，甚至捏造假借条说自己欠了外人钱想多占份额，一旦拿出实打实的证据，法院完全可以让这类恶意侵占财产的人少分甚至不分对应的财物。大家平时可以随手留存好家里大额资产的流水凭证，避免后续碰到恶意转移财产的情况时拿不出维权依据。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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