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请问一下 买个人家的房子还没有交付是先交物业费还是后交物业费
[律师回复] 要求他结清买房之前拖欠的物业费,补给你也可以。
孙园元律师
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商业广场的物业费收费标准有哪些
[律师回复] 根据政府所设定的物业管理费用指导价格及购置商铺时的产权面积,我们将向各位业主收取相应的物业管理费用。目前,政府制定了四个等级的物业管理费用指导价格,分别是一级每月每平方米1元、二级每月每平方米0.75元、三级每月每平方米0.5元和四级每月每平方米0.35元。鉴于产权面积内不仅包括实际用作居住空间的面积,还包括公共部分的分摊面积,因此,即将收取的物业管理费用金额将会根据产权证书记载的总建筑面积进行计算,公式如下:产权总面积×物业费定价×12个月=该商铺每年所需缴纳的物业管理费用。
房产纠纷律师...
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哪种情况可以不交物业费
[律师回复] 在下列几种情形下,业主们有权拒绝交纳物业费: 首先,若房屋已经竣工并交付使用,但尚未售出或移交给物业的购买者时,物业费应由开发商承担; 其次,若物业公司未能按照物业合同规定全面尽责地履行其职责,则广大业主有权利拒交物业费用,但是需要提供扎实可靠的证据支持; 再者,如果物业公司所提供的服务质量无法达到物业合同中约定的水准,那么各位业主同样也可合法地选择拒交物业费; 同时,如若物业公司无法出示物价管理部门所颁发的各项批准文件原件,这也是业主完全有理由不开户交纳物业费用的正当理由之一; 最后,若发现物业公司擅自设立并收取了额外的收费项目,或对原有收费项目进行无理扩大或者抬高价格,那么业主也有权利拒绝缴纳相应的费用。
房产纠纷律师...
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上海市物业管理费收取标准
[律师回复] 本市物业管理费用收取原则如下:针对每户建筑面积每月收取0.18元/平方米的维护管理费,此外还有建筑面积0.26元/平方米的清洁服务费用以及每月0.36元/平方米的安保工作费用,对于那些设有电梯设施的住宅楼宇来说,还需额外计算每月建筑面积0.55元/平方米的电梯及水泵设备运行费用。
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北京小区装修规定时间2024是怎样的
[律师回复] 根据全国范围内的相关法律法规,在正常工作日期间,允许的合法家居装修时间规定为早8:00至中午12:00,以及午后的14:00至傍晚18:00。需要注意的是,在法定假日以及休息日全天,或者在非工作时间的12:00至14:00或18:00至次日早晨8:00,均禁止在已经竣工并交付使用的住宅楼内进行任何涉及产生噪声污染的装修施工活动。即便在其他时间段内进行家庭装修,也必须严格执行噪音控制措施,尽可能避免对周边社区居民造成干扰。
房产纠纷律师...
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我国的公务员退休金比企业退休金高多少?
我国的公务员退休金比企业退休金高三倍左右。在我国的养老金的规定中,此时是可以通过简单的养老金的替代率,可以说明这样的一个问题。首先养老金的待遇水平,那么在岗期间的工资收入是有一定的关系,而这个关系就被称之为养老金的替代率。
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2024-06-20
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商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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《职业病防治法》全文2024年修订
第一章总则;第二章前期预防;第三章劳动过程中的防护与管理;第四章职业病诊断与职业病病人保障;第五章监督检查;第六章法律责任;第七章附则。
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