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您好,我接手了一家文具店,跟文具店老板签了转让合同,当时房主不在当地,所以只电话通知了房主,现在前老板还没有跟我办理营业执照过户,这份转让合同有效吗?我能申请退还转让费吗?
[律师回复] 您好,可以依据合同要求对方配合办理过户,对方不配合的情况下可以要求退换转让费,对方也不退费的情况下可以通过诉讼的方式强制他
张凤仪律师
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网签退了草签合同还生效么
[律师回复] 解析: 主体合同的法律效力通常取决于双方是否就相关事项达成明确共识并在自愿平等的基础上签署了书面协议。考虑到贵方已经中止了网络签约流程,所以这份合同的法律效力可能存在疑问。关于此问题的详细解答,请随时与我们的专业律师联系以获取更为具体和权威的意见建议。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律咨询顾问
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摁手印摁在名字上有效吗
[律师回复] 解析: 根据中华人民共和国现行法律法规规范,签立合同之人若选择以合同书为形式制定合同,应当使用签字或盖章进行确认。若当事人在合同书上按了手印,那么人民法院将会视其有如同签字或盖章一样的法律效应。因此,将手印附着于姓名之上,不仅体现了签订合同双方的诚信意识和合作精神,而且在未来可能出现的纠纷处理方面也能更为便利地解决问题。 法律依据: 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律咨询顾问
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个人协议书有法律效力吗
[律师回复] 解析: 手写拟定之协议具备法定效能。 通常情况下,缔结协议双方需具相应资格和民事行为能力,各方意向表达须为自愿且真诚有效;签约内容应力求遵循公共秩序和良好风俗原则,并且不得违背法律的强制性规定。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
没有合同的劳动关系受法律保护吗
我国法律承认和保护劳动者与用人单位之间的事实劳动关系,即使未签订正式劳动合同,只要双方实际履行了劳动权利义务,该关系即被视为合法。若用人单位未按规定签订书面劳动合同,劳动者有权要求支付双倍工资;超过一年未解决,则视为形成无固定期限劳动合同关系。
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2024-06-22
劳动关系
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婚后买房男方出资属于夫妻共同财产吗
1.夫妻婚后共同购房,需明确房产归属。若一方以个人财产投资购房并登记在自己名下,则为个人财产。 2.若一方以个人财产购房并获得房产证,属个人财产,离婚时不分割。需提供充分证据证明购房款项为个人财产。 3.若使用夫妻共同财产购房并获得房产证,无论登记在哪一方名下,均为共同财产。
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2024-06-22
财产分割
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合作建房合同合法吗
按照《中华人民共和国土地管理法》,农村居民家庭仅允许持有一块住宅用地,严禁进入市场交易。合作建房协议实质上涉嫌非法转让住宅用地。农村住宅用地面积须遵守省级行政区、自治区、直辖市规定的标准。
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2024-06-22
施工合同纠纷
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