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您好,我接手了一家文具店,跟文具店老板签了转让合同,当时房主不在当地,所以只电话通知了房主,现在前老板还没有跟我办理营业执照过户,这份转让合同有效吗?我能申请退还转让费吗?
[律师回复] 您好,可以依据合同要求对方配合办理过户,对方不配合的情况下可以要求退换转让费,对方也不退费的情况下可以通过诉讼的方式强制他
张凤仪律师
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网签退了草签合同还生效么
[律师回复] 解析: 主体合同的法律效力通常取决于双方是否就相关事项达成明确共识并在自愿平等的基础上签署了书面协议。考虑到贵方已经中止了网络签约流程,所以这份合同的法律效力可能存在疑问。关于此问题的详细解答,请随时与我们的专业律师联系以获取更为具体和权威的意见建议。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律咨询顾问
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摁手印摁在名字上有效吗
[律师回复] 解析: 根据中华人民共和国现行法律法规规范,签立合同之人若选择以合同书为形式制定合同,应当使用签字或盖章进行确认。若当事人在合同书上按了手印,那么人民法院将会视其有如同签字或盖章一样的法律效应。因此,将手印附着于姓名之上,不仅体现了签订合同双方的诚信意识和合作精神,而且在未来可能出现的纠纷处理方面也能更为便利地解决问题。 法律依据: 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律咨询顾问
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个人协议书有法律效力吗
[律师回复] 解析: 手写拟定之协议具备法定效能。 通常情况下,缔结协议双方需具相应资格和民事行为能力,各方意向表达须为自愿且真诚有效;签约内容应力求遵循公共秩序和良好风俗原则,并且不得违背法律的强制性规定。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
卖房合同无效还需赔违约金吗
对于无效的买卖合同是否需要支付违约金的问题,答案通常是不需要。因为无效的合同自始无效,其中的违约条款也不具备法律约束力。然而,如果合同中的违约条款在无效之前已经存在并明确规定,当事人仍需按该条款承担违约责任。在合同整体无效的情况下,权利人可通过追究缔约过失责任或要求赔偿来维护自身权益。
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2024-06-08
房屋买卖
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2024年英国签证有效期是多久
英国签证的有效期从六个月、一年到三年不等,其实每个国家的签证类别都有很多种,我们到其他国家去旅游的时候也需要办理签证,旅游签证的有效期和在该国留学签证的有效期总不可能是一样的,比如去英国定居的话,签证的有效期就是一年,签证到期后需要重新续签的。
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2024-06-08
律图法律咨询
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车被砸了报警后车被一直扣着合法吗
车辆遭恶意破坏报警后被扣押,这种做法需视具体情况而定。警方通常会调解损失赔偿事宜,若涉及刑事责任,会启动刑事立案程序;若未达犯罪标准,则可能给予行政处罚。扣押时间应合理,不应过长。
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2024-06-08
交通肇事
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