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房产登记在我岳父名下,房产被法院查封,现房产仍被查封状态,我岳父的兄弟姐妹直接起诉确权房产共有,法院竟然不经执行异议,直接判决了共有房产,我不服,也不明白,希望你专业的指导
[律师回复] 这种情况关键看确权诉讼是否在查封后、是否属案外人执行异议之诉审查范围。被查封房产的权属争议,通常应先向执行法院提执行异议,被驳回再提执行异议之诉,不宜另案确权。你不服,首先在上诉期内上诉,主张应中止审理;其次逾期则申请再审;再次同步向执行法院提执行异议并保留查封裁定、登记信息、判决书等证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想了解,本人不知情时银行卡钱被转走咋办
[律师回复] 先马上联系开户行客服冻结账户、挂失卡片,防止继续损失;保留交易短信、转账记录和报警回执,尽快向公安机关报案,并书面要求银行核查交易、申请止付、调取流水。银行拖延或拒绝,可向法院起诉索赔。平时关闭免密支付,定期改密码。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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本人不知情时银行卡钱被转走咋办
[律师回复] 先马上联系开户行挂失并冻结账户,保存交易记录和报警回执;尽快向公安机关报案,说明非本人操作;向银行书面提出异议,要求核查交易、调取流水和监控;若银行拒赔,可依储蓄存款合同起诉,主张其未尽安全保障义务。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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您好:毛皮房没装修,长期没人住,这种情况还需要交物业费吗?谢谢
[律师回复] 房屋未装修、长期空置,通常仍要交物业费,因为物业服务主要覆盖公共区域和整体秩序,不以实际入住为前提。先看物业服务合同和当地空置房减免规定,若有空置优惠可按程序书面申报;保留水电零使用记录,与物业协商按比例减免;物业未按约服务的,可要求整改并留存证据,协商不成可诉讼抗辩。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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给工地送工人算非法营运吗
[律师回复] 给工地送工人是否算非法营运,关键看是否以营利为目的、向不特定人提供道路旅客运输并收取费用。公司内部通勤、包车接送本单位工人且不对外收费,一般不构成;按人头收费、长期有偿运送不特定工人,风险较大。建议签好包车或劳务合同,保留费用凭证,核实车辆和司机资质,不对外揽客。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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