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超过时效的房产争议要如何去处理
[律师回复] (一)非诉讼方式:超过诉讼时效的房产争议,可先尝试与对方友好沟通协商,就房产问题达成新的解决方案,并签订还款协议或新的履行约定,这样争议能重新受法律保护。 (二)第三方调解:还能请人民调解委员会等第三方参与调解,借助其专业和中立性,促使双方化解矛盾,达成和解协议。 (三)诉讼途径:权利人有起诉的权利,法院也会受理。若对方以时效进行抗辩,且无中止、中断、延长事由,法院会驳回诉讼请求;若对方未提出时效抗辩,法院不会主动适用时效规定来裁判。 法律依据: 《民法典》第一百九十三条规定,人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。
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