合同事务 法律问答
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缔约过失与侵权责任能并存吗[律师回复] 1.缔约过失责任与侵权责任通常不能并存。缔约过失责任产生于合同订立阶段，因违背诚实信用原则致对方信赖利益受损；侵权责任是因过错侵害他人民事权益而产生。二者在构成要件、赔偿范围等方面不同，同一行为一般只符合一种责任构成。 2.以缔约中泄露对方商业秘密为例，可依违反先合同义务主张缔约过失责任，也能从侵犯商业秘密权角度主张侵权责任，但权利人只能选择其一行使请求权。 3.若允许两种责任并存，会让责任人承担双重不利后果，有失公平。 4.建议权利人在遇到此类情况时，综合考量自身权益和证据情况，谨慎选择对自己最有利的责任主张方式，以有效维护自身合法权益。5解答 3.1w浏览
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调解协议的违约会承担什么责任[律师回复] 法律分析： （1）调解协议既然具有合同性质，那么就受相关法律约束，违约方承担责任是维护契约精神与对方合法权益的必然要求。 继续履行能保障协议原本的履行方向不被打乱，让未违约方的预期利益得以实现。 采取补救措施可针对违约造成的具体问题进行修复，尽力使情况恢复到接近协议正常履行的状态。 赔偿损失则从经济层面给予未违约方全面补偿，涵盖直接损失与可得利益损失，使受损方得到充分救济。 （2）司法确认赋予调解协议强制执行力，这是对协议效力的有力保障。 （3）当违约行为致使合同目的落空，赋予另一方解除权，能及时止损并重新规划权益保障路径。而综合判定责任承担体现了法律的严谨与公平。 提醒： 注意留存调解协议履行相关证据，遇违约情况必要时及时咨询法律人士，维护自身权益。5解答 4.1w浏览
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合同违约的补救方式有哪些[律师回复] （一）继续履行方面，非违约方要及时明确向违约方提出继续履行的要求，并保留好沟通记录，以便后面维权。 （二）采取补救措施时，要在合理期限内通知违约方，明确指出标的质量问题及期望的补救方式。 （三）要求赔偿损失，需收集好因违约造成损失的各类证据，比如费用支出凭证等。 （四）针对支付违约金，要确认合同中违约金条款的具体内容，按约定主张。 （五）定金罚则运用中，要留存好定金交付的凭证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5解答 3.6w浏览
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签订合同的违约责任有哪些承担方式[律师回复] （一）继续履行能保障合同按原计划推进，非违约方若看重合同实际履行成果，可要求违约方继续履约。 （二）采取补救措施灵活多样，可根据具体违约情况选择合适方式，像产品质量问题就可要求修理、更换等。 （三）赔偿损失注重弥补实际损失，让受损方的经济状况尽可能恢复到违约行为未发生时的状态。 （四）支付违约金具有明确的合同约定导向，双方事先约定好违约金数额或计算方式，违约时按约执行。 （五）定金罚则对双方都有约束，促使双方积极履行合同义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5解答 3.4w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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